上缓解了合同法第286条引起的法定抵押权与约定抵押权的冲突。 第 2 页 房地产抵押合同创设的抵押权，因其由当事人的约定而生，故为约定抵押权。 二、 提供担保。《中外合作经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于 ...
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效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。 3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产 《民法通则》上的无效原因：当事人无民事行为能力;以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;违反法律或者社会公共利益;以合法 ...
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令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的， ...
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令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的， ...
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令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的， ...
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令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的， ...
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中的原料和产品进行优先受偿。 [争鸣] 原告银行提出，本行与服装公司签订贷款抵押合同，约定服装公司提供一套从国外引进的流水生产线和工厂仓库中的原料 个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料,半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 ...
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万元贷款，孙国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有开始兴建，双方也没有到房管部门办理房屋产权登记手续，； ...
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中的原料和产品进行优先受偿。 [争鸣] 原告银行提出，本行与服装公司签订贷款抵押合同，约定服装公司提供一套从国外引进的流水生产线和工厂仓库中的原料 个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料,半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 ...
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万元贷款，孙国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有开始兴建，双方也没有到房管部门办理房屋产权登记手续，； ...
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