二手房交易。 3、房屋产权验仔细 二手房交易经常会出现因产权不清导致的纠纷,因此了解清楚房屋产权状况尤为重要。首先,弄清楚产权证上的房主与卖房人 、物业杂费看真切 购买前最好了解清楚所购房屋各项物业管理费收取情况以及小区其它相关管理工作。 6、资金监管莫大意 为了保证资金安全,买家切勿嫌麻烦而忽视资金 ...
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给后来的投资者提出了一道亟待解决的难题。认清风险,慎入“雷池”作为一种新兴的物业形态,产权式商铺的诞生本无可厚非。但在实际*作中,开发商的急功近利和缺乏 投资者、经营者、经营管理公司利益的错位,最终使产权式商铺风险重重,只要经营者得不到应有的利益回报,投资者的投资回报率得不到保证,产生纠纷是必然的。 ...
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离可燃物质较近的位置,且没有配备灭火器。物业公司作为管理者,消防器材设施维护管理不到位。谭先生及实业公司、物业公司三方行为的直接结合,引发火灾事故并 数据要求许女士赔偿损失其经济损失。 ■法官说法 本案系因火灾引起的财产损害赔偿纠纷,许女士平时缺乏安全用电常识,疏于对日常使用的用电设施予以注意和保护, ...
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权属认定为全体业主所有是错误的,也是违背了立法本意的。 作者简介 李炜,福建省武夷山市房地产交易管理所所长,土木工程管理专业,长期担任武夷山市人民法院人民陪审员、武夷山市消费者协会专家顾问、福建省房协市场委副秘书长,并从事房屋登记研究工作。...
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。但是,对于合同提前解除,如何处理善后事宜,双方却较少关注,由此引起的各种纠纷,应引起业内人士的关注。下面一则案例则于此相关。1998年甲公司予乙公司 的要求不予支持。加盟金的收取,目前的依据主要是国内贸易部发布的《商业特许经营管理办法(试行)》,以及特许经营各方在合同中的约定。但是《办法》只是规定了 ...
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规章制度为由解除其劳动合同需要斟酌。 8月18日,贾临河与其所在物业公司之间为此产生的纠纷画上了句号。法院认定该公司适用上述法律规定解除双方劳动关系的行为 和双方签订的劳动合同约定。 因为,在现实中有不少用人单位为加强对员工的管理,在规章制度中故意将员工的大量行为列入可以解除劳动合同的范畴,一旦员工碰 ...
//www.110.com/ziliao/article-721859.html -
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规章制度为由解除其劳动合同需要斟酌。 8月18日,贾临河与其所在物业公司之间为此产生的纠纷画上了句号。法院认定该公司适用上述法律规定解除双方劳动关系的行为 和双方签订的劳动合同约定。 因为,在现实中有不少用人单位为加强对员工的管理,在规章制度中故意将员工的大量行为列入可以解除劳动合同的范畴,一旦员工碰 ...
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买房需不需要请律师nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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到的房子好,所以最后房子能建成什么样儿还是没谱的事。”虽然建设部《商品房销售管理办法》第三十一条明确规定:“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明 今年七月新房落成,赵先生喜气洋洋地前去收房,在交纳了公共维修基金、契税、物业费、保险费和杂七杂八的费用之后才得以到新房验收,结果发现三扇坏窗户和 ...
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一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、 效力。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的,以本合同为准) ...
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