是以是否在补偿方案确定时能获得集体经济组织成员资格为前提的，源于《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》第二十四条规定， 作为其基本生活保障，不宜认定其丧失集体经济组织成员资格。如果他们脱离对集体经济组织土地的基本生活保障需求，应当认定其丧失集体经济组织成员资格。（3）针对具有 ...
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房产的优先受偿?笔者认为，根据实际情况，宅基地上合法建筑物可以设定抵押。 1.农村土地政策改革与调整过程需要积极的司法应对 长期以来，我国法学理论与实践遵从地 经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，强调要赋予农民更多的财产权利， ...
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是以是否在补偿方案确定时能获得集体经济组织成员资格为前提的，源于《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》第二十四条规定， 作为其基本生活保障，不宜认定其丧失集体经济组织成员资格。如果他们脱离对集体经济组织土地的基本生活保障需求，应当认定其丧失集体经济组织成员资格。（3）针对具有 ...
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的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 有关司法解释：1963年最高法院《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定社员的宅基地，包括有建筑物和没有 处罚。 国务院办公厅1999年5月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：农村的住宅不得向城市居民出售。 2004年12月24 ...
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禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定可以 和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应 ...
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禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定可以 和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应 ...
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一年。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包 号《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中，均作出过关于夫妻共同财产的处理，应当坚持照顾无过错方的原则的解答。这一原则已经因《婚姻法》 ...
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第十五条的规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。《中华人民共和国继承法 中没有规定承包经营权，因此在我国民法学界对于承包经营权能否继承有不同的看法。关于土地承包经营权能否继承的法律问题成为了困扰司法实践的一道难题，下面笔者从 ...
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和房产证。 2004年12月，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。2007年12月11日，温 ，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。 从司法实践上看，其他地区的人民法院都认为 ...
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和房产证。 2004年12月，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。2007年12月11日，温 ，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。 从司法实践上看，其他地区的人民法院都认为 ...
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