是非常重要的。 购房陷阱主要包括以下几个方面： 产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押 方式陷阱。买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明，或付款时间与过户时间等的先后顺序不明而 ...
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张某作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的戴某签订房屋抵押合同，约定甲方以其所有的位于北京市通州区X员厅街XX号X号楼X单元XXX号 浙江省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》第二十六条规定：债务履行完毕后，借款人以利息或者违约金超过司法保护幅度为由，起诉请求出借人返还其已支付 ...
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这意味着两个房屋买卖合同都不能履行，两个购买人交付房屋的请求权都只能转化为返还房款的金钱债权，此时两个金钱请求权是否还存在先后顺序呢?例如，在上述 由最高法院以司法解释的方式加以肯定并不合适。 其三，以是否已经交付全部或大部分款项作为购买人享有物权性质权利的条件，难以解释：权利性质不可能由于对价支付的 ...
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双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。 在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接 共同共有，将来分割的时候每人一半。 在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭对方的财产呢？我们再来看法律的另外一个规定： 个人财产在婚姻关系 ...
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解散和其他原因终止而清产核资或者拍卖、变卖财产的，在破产清算时按工资同等顺序优先拨付应当由用人单位支付的工伤保险待遇，清偿欠缴的工伤保险费及其利息和 的；（三）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为社会保险经办机构未履行有关协议或者规定的；（四）工伤职工或者其直系亲属对社会保险经办机构核定的工伤 ...
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