的10000元利息无异议，但对2014年3月20日通过银行转账支付的20000元款项是偿还借款本金还是清偿利息产生争议，石某、李某主张自己偿还的20000元 解释进一步确立了借款合同中未明确约定还款顺序的，对于已还款项的性质认定，应按照先还息后还本的方式进行处理。 最后，根据借款合同履行的通常交易习惯 ...
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应为： 1．开发商向购房者返还全部购房款，包括购房者自付款项和从银行贷款所获得的款项。 2．购房者向按揭银行返还所借款项本息，但应扣除其已偿还的款项本息。 之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款，即银行在合同中约定 ...
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债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还的款项中，对属于银行本息数额内部分，将其视为抵押物的变价，银行可实现优先受偿 之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款，即银行在合同中约定 ...
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的履行，多是有先后的。这种履行顺序的确立，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。很多法律对双务合同的履行顺序做有规定。当事人在双务合同中 此款，卖方即行发货，买方验收后，银行将款项拨付卖方。合同按此顺序履行。 三是应当先履行的当事人不履行合同或者不适当履行合同。 具备上述条件，发生后履行抗辩权， ...
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先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 结合合同法规定的先履行抗辩权，就可以知道合同履行顺序的意义：先履行一方的风险大于后履行 追认了。下列几种情况应认为被代理人已经追认了：A合同签订后，被理人已依据合同发货的；B向被代理人支付款项被代理人接受的；C被借人对所签合同又签订 ...
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先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 结合合同法规定的先履行抗辩权，就可以知道合同履行顺序的意义：先履行一方的风险大于后履行 追认了。下列几种情况应认为被代理人已经追认了：A合同签订后，被理人已依据合同发货的；B向被代理人支付款项被代理人接受的；C被借人对所签合同又签订 ...
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双务合同中，任一方都对对方负有合同义务;(2)合同约定了给付义务的先后履行顺序;(3)先履行一方未履行债务或履行债务不符合约定。在同时具备上述三个条件时，后 权呢?这就要区分详细情况而论。笔者认为如果先履行债务一方支付了大部分款项，能基本达到合同目的的，后履行一方的不能行使先履行抗辩权，因为先履行一方 ...
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按照期前逾期本息、罚息和复利当期利息本金的顺序扣划甲方还入款项。 甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙方有权按照人民银行的 抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律允许的措施。 第十一条 乙方未按合同约定发放贷款的，应承担甲方未按期还款承担的罚息及 ...
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十六条规定： 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的 的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定 ...
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关于本条范围内的活动如果第三方代理和甲方代理有冲突，则按照通知的时间先后顺序确定。当乙方受到第三方活动的通知，应该第一时间告知甲方。 10.2 在代理 乙任何一方非因客观过错单方面解除本协议，须支付人民币 万元作为违约金。 12.7 遇有不可抗力使合同约定事务无法履行的，甲乙任何一方均可通知对方解除本 ...
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