土地登记办法 -法律常识搜索

违反土地管理规定行为处分办法

》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国公务员法》、《行政机关公务员处分条例》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。第二条有违反有偿使用费前，下发用地批准文件的; (四)对符合规定的建设用地申请或者土地登记申请，无正当理由不予受理或者超过规定期限未予办理的; (五)违反法定程序批准征收 ...

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不动产更正登记和异议登记

。土地登记规则规定，土地登记后，发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记；利害关系人也可以申请更正登记。林木和林地权属登记管理办法规定，发现林权证错、被不正当地涂销或者更改时，物权受到损害的人，得诉请更正登记。不动产登记簿管理人的更正登记，须得当事人同意或依法官的裁判始得完成。书写错误的更正 ...

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国内外不动产登记的制度

各州的地方法院，日本为司法行政机关法务局、地方法务局及其派出所，我国台湾地区的登记机关是属于行政机构的地政局。目前，我国各地方在不动产行政管理和不动产登记房屋和土地分别登记。考虑到这些情况，本法在附则中对不动产统一登记的问题又作了补充规定：法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出 ...

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房地产权属登记的功能是什么

权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》规定办理。未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面 ...

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房地产权属登记的功能是什么？

权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》规定办理。未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面 ...

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房地产权属登记的功能是什么？

权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》规定办理。未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面 ...

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国有土地租赁知识问答

国有土地使用权的，除依法可以继续无偿使用外，均应实行有偿使用；《山东省国有土地租赁办法》第10条规定租赁国有土地的，应当按照建设用地审批程序报有批准权的人民政府批准，非经营性单位将国有划拨土地随地上建筑物出租的，应当依法办理土地变更登记，并将租金收益中所含的土地纯收益上缴县(市) ...

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关于土地使用权的几种错误观点

城镇土地归国有。私房主只享有房屋所有权。拆迁时依照《北京市房屋估价办法》对私有房屋作价，并予以补偿。 3、用拆迁房屋安置补偿替代依法调整财产关系国务院1991 ，是政府借给他们使用的，所以政府可以将其出让或划拨，不用变更土地登记。 6、对公民依法享有的土地使用权无偿收回不予补偿。 7、出让和划拨土地 ...

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未经抵押权人同意，转让合同是否有效？

的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人，其效力应依据合同法来判断，而不能通过合同是否履行即不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比 ...

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登记错误赔偿责任

机关的人员恶意串通造成错误。目前土地登记规则等有关登记工作的规范，很少对登记错误的责任问题作出规定。《海域使用权登记办法》规定，海洋行政主管部门登记机构工作人员故意以及疏忽大意等过错，也包括当事人提供虚假材料欺骗登记机构等情形。登记错误的受害人处于相对弱势的地位，这样规定，是为了对受害人提供更加充分 ...

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