划拨方式取得的国有土地使用权的，应当报请相关政府土地管理部门批准。未经批准擅自出租通过划拨方式取得的国有土地使用权的，该租赁合同无效。 齐精智律师提示 土地使用权出让手续的，表明政府以行为的方式同意划拨地转让，《土地有偿转让协议书》合法有效，协议性质上转化为补偿合同。即使政府出具函件说明转让划拨土地 ...
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2010年3月9日，许志福、杨宏玉签订《协议书》一份，许志福将上述宅基地上的4间房屋地基转让给杨宏玉，杨宏玉给付转让款9万元（ 无权取得。根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地或地上 ...
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认为，顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。但 套房屋涉及的租赁合同因而具有了事实上的关联性。在出现相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除 ...
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协议，如果没有离婚协议书的，婚姻登记机关是不会办理离婚登记的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。对待： 第一，出租《中华人民共和国 该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。 第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该 ...
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集体土地，被告弟弟与拆迁办签订《淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书》，并与弟弟原有拆迁房屋进行统一安置，获得安置房6套，被告弟弟获得了228463元补偿 诉讼请求。 判决后，姐姐不服，提起上诉，经二审法院审理认为，对于被拆迁房屋的归属问题，上诉人主张被上诉人并非上诉人所在村集体经济组织成员，其与上诉 ...
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评析】 笔者支持赵晓丽的观点。 法院经审理认为赵晓丽与王大民签订的《离婚协议书》第三条对债务的分担约定明确，对双方均具有法律约束力，王大民应按照约定履行义务，逾期不付，应赔偿对方相应损失。王大民认为其居住的部分房屋被赵晓丽擅自出租给他人，租金收益应抵消其欠债务，法院不予支持，因为双方在离婚时约定 ...
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抚养。 2006年10月，张小姐的祖父母与张小姐及其母亲郭女士签订了1份协议书，承诺将农村宅基地房屋三上三下中东面楼下两间、楼上两间及围墙内场地产权赠与孙女张小姐，并约定张小姐成年前不得将上述房屋出卖或出租。 今年6月，张小姐以祖父母出尔反尔，不履行协议为由起诉到法院，要求确认上述房屋 ...
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是青龙山水泥厂的职工。侯俊告诉记者，他早在2002年就与吴红芳签订了购房协议书。记者看到，那份协议书只是简单的手写书，双方盖上手印作数。协议书如下：“甲方( 他们不能参加分房抽签，由她负责替他们取得抽签结果，并在2004年2月29日前将房屋交给他们。在大家的催促下，2月17日，吴红芳终于拿出了六套钥匙 ...
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项中注明无共同财产，即双方认可离婚后无共同财产，故诉争房屋为其个人财产，那么出租该房屋的收益杨某无权要求分割。 第二种意见认为，该诉争房产应该 意见，主要理由如下： 夫妻双方在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关对当事人提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对 ...
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取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 2. 拟占用土地地类; (四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书; (五)其他需要提交的材料。 10. 不同的历史阶段对超占面积宅基地如何进行确权 ...
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