)与原先谭某(乙方)签订了《房屋租赁协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用,租赁期限为 在被告应退还给原告的租金中抵扣原告应支付给被告的违约金后,法院判决被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效,原、被告双方均未上诉。 【分歧】 本案的 ...
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(甲方)与原先谭某(乙方)签订了《房屋租赁协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用,租赁期限 被告应退还给原告的租金中抵扣原告应支付给被告的违约金后,法院判决被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效,原、被告双方均未上诉。 【分歧】 本案 ...
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第十一条 拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。 拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有 人或者直系亲属(含配偶)的营业执照和税务登记证等有效批准文件。 (二)私房、单位自有房屋出租开业:开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内,有 ...
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出租房屋 的规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方 租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是:nbspnbsp(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理 ...
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》,该协议书约定乙方享有住房使用权和住房使用继承权,房产所有权属甲方;乙方及其继承人不得擅自将住房转让、出租、拍卖等变象形式转给他人使用。1999年该争议房屋建成 无效情形;同时,该协议体现了双方当事人的真实意思,被告系善意有偿取得所购房屋所有权,该争议房虽未办理权属登记,但并不影响购房协议的效力,应 ...
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与李刚签订《转让承租押金及房租协议书》,确认李香取得标的物的所有权,李香替代李刚继续履行与陈宏等人签订的《房屋出租协议》,并通知陈宏。李香 从债务同时转让。债权转让时只要债权人履行了通知义务,该转让就对债务人生效。租赁作为房屋产权附属的从权利,随主债务变动而发生改变。原告未办理产权转让登记,未产生物权 ...
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诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理,认定双方签订的房屋买卖协议书有效,房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有,因此判决孙先生分得动迁 并非一律禁止。 第 1 页 《土地管理法》第62条规定中明确,农村村民出卖出租住房后,再申请宅基地的不予批准,《物权法》第155条也规定,已经登记 ...
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安置房屋给乙方进行产权调换,甲方向乙方给付房屋征收费用的补偿。协议书签订时,被告提交了原告的营业执照,以证明案涉房屋系营业性用房。被告领取了包括停产停业损失 、室内装饰费等补偿费用的归属作出规定,为所有权人。即被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的前述补偿费用原则上应归属于所有权人,但所有权人与承租人另 ...
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产权证明、承租协议、治安承包协议书。 公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续,符合出租条件的,由房管部门颁发 、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益; 3、承租人无故累积6个月不交付租金的; ...
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的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是 代为办理,在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的,若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为,应在法定代理人的统一下,代为行使。未成年人满18周岁 ...
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