条。《民法通则若干意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。在实践操作中，容易引起争议的问题 ，他方面亦不免造成偏惠优先承买人之结果。第四，拍卖中虽排除优先购买权，但只要出卖人通知承租人参加竞买，承租人仍可与他人共同竞买，其购买的机会等同于 ...
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。根据该款规定，如果申请人或者利害关系人因听证事宜向法院提起行政诉讼，法院应通知利害关系人或者申请人作为第三人参加诉讼，利害关系人或者申请人也可以申请参加诉讼 违反本条规定，不采用招标、拍卖方式，或者违反招标、拍卖程序，损害申请人合法权益的，申请人向法院提起行政诉讼，法院应通知已经确定的中标人、买受人 ...
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应按照法律的规定作出区分。例如，我国《合同法》第15条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请，据此对这些行为应认定为要约 的利益。基于这一点，我国《合同法》第17条规定：要约可以撤回。撤回约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 所谓要约的撤销， ...
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的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。第一百零二条标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同 ...
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的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销 的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理确权 ...
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交了35000多元诉讼费用。然而法院随后认为，这根本不能成为理由。此时离房产拍卖的时间已经所剩无几。魏忠诚无奈之下赶到南通向对方投降。他同意立即偿还130万元 开始只有不到半小时的时间，开车去拍卖现场也肯定来不及。魏忠诚把电话打到了拍卖现场的保安部，要他们立即通知拍卖行主管来接电话。事实证明这个办法是 ...
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是违约行为发生后依法确定的。 (5)实现抵押权的费用实现抵押权的费用不仅包括评估、拍卖或变卖抵押标的物的费用，也应包括为确认和实现抵押担保范围内的债权而 。 抵押人转让已抵押的房地产的，按照《担保法》第49条的规定，应当通知抵押权人并告知受让人有关抵押的情况，否则转让行为无效。但是，最高人民法院《关于 ...
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应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。物权法参考 二、留置权实现的方法 依照本条的规定，留置权实现的方法有三种，即折价、拍卖和变卖。留置权人可以与债务人协商采取哪种方法实现留置权，一般情况下，双方 ...
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的，中止履行的一方可以解除合同。 第七十条债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。 第 高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 第一百零二条标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人 ...
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对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。委托人有义务保证本人对委托拍卖的物品拥有合法的所有权或处置权，并保证其符合有关的质量要求。暇疵担保责任 物瑕疵按照一般的检查方法不易发现等，因此，买主在接受拍卖物时，应及时进行认真检查，发现瑕疵立即通知委托(出卖)人。并在法律规定的期限内请求修理、 ...
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