，对毕业生而言最佳方法为一辆公交车换轨道交通，这样在上下班时间和交通费用上可以取得平衡。 签订合同注意细节 在签订租赁合同时，一定要把双方权利义务分清，以免 办清在入住之前一定要与房东办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。同时要求房东当面清点家居用品，比如有几把椅子 ...
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付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。建议 费用清单，弄明白有多少“零碎钱”要交，此外，还要约定好万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业 ...
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信息便成了中介的房源，被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、是否成交都与他们无关了。骗局之二：交钥匙不交产权。很多购房者认为一手交钱一手交 告知购房者物业交验的必要性，更不会去协助购房者与业主双方完成物业交验。买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给 ...
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信息便成了中介的房源，被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、是否成交都与他们无关了。骗局之二：交钥匙不交产权。很多购房者认为一手交钱一手交 告知购房者物业交验的必要性，更不会去协助购房者与业主双方完成物业交验。买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给 ...
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门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三 物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：nbsp元/每月每平方米；水费：元/每吨；电费：元/每度；燃气费：nbsp元。第 ...
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合同。因变更或解除经济合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。因此，如果销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围，购房者有权要求解除 在签定物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签定物业合同中，应主要注意以下几点：1．入住新的 ...
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，无法办理按揭贷款，而李某有营业执照可以帮助刘某办理按揭贷款，向房管局上报的材料填写的均是李某的名字。后来刘某将房款交清，没有办理按揭，这时候房产证下来 将业主名称写成职务不合常规，且物业费收据不是产权证明，不具有排他性，故法院应不予采信。 3.案外人对未办理过户手续是否存在过错的认定 认定案外人对未 ...
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物业，要交物业管理费，这一点是天经地义的。然而，在支付的房价中还包括了市场公用设施建设费、城市基础设施“四源”建设费、城市维护建设税、市政工程费。这些 的是各种市政建设的公共税费及各种经营性费用。所以，对商品房市场的减税政策还很不系统，还没有真正实在的开展，只是有些雷声而已。要减少税费，降低房价并不是 ...
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每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。(2)、买受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺出卖人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得房屋 在买受人众多的情况下，可以在某个约定的时间内，根据多数人的选择进行决定。第128条、服务期限：首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自年月日至年月日 ...
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检查篮子：考察项目合法性和规范性。 要避免竹篮打水一场空，就要首先考察你放鸡蛋的篮子是否牢靠，亦即项目的合法和规范性如何。现在的北京人屡屡被精明商人所牵引，一会儿买地点 的外销房押宝没押准，就会更惨，它的月租金甚至支持不了供楼款加物业费、采暖费等消耗。 2、现房和期房。 买期房的好处是：一般项目初期的 ...
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