申请房屋所有权转移登记 -法律常识搜索

如何办理城市私房所有权的登记？

继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。 3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证；（6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证；（7）获准拆除的房屋，须 ...

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农村建房买卖限制

以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》（建设部第168号令）（属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续， ...

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房屋无偿赠与新政解读

)②权证印花税：5元/本③契税：评估价1.5%。至于受赠人转让受赠房屋的，旧税及新税都规定要征收业主的个人所得税：国税发〔2006 赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件 ...

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办理房屋赠与程序

房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费房屋赠与必须办理公证手续。（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书 ...

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受赠房屋须缴20%个税三种情况可免征

税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3) ...

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拆迁引来的“确认房屋转让合同无效”官司

韩某、段某将与李某签订的原《转买合同》及在房产局填好的《房屋所有权转移登记申请审批表》中买受人韩某的名字划掉改为段某的名字。韩某与段本案中的《转买合同》不符合《合同法》规定的无效情形。另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收 ...

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拆迁引来的“确认房屋转让合同无效”官司

韩某、段某将与李某签订的原《转买合同》及在房产局填好的《房屋所有权转移登记申请审批表》中买受人韩某的名字划掉改为段某的名字。韩某与段本案中的《转买合同》不符合《合同法》规定的无效情形。另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收 ...

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办理房屋继承产权转移手续需提供什么材料

房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件： 1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;2.继承公证书;3.继承人身份证复印件;4.房地测绘证明。 ...

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房屋继承程序是什么？

房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件： ①申请书; ②继承人合法有效的身份证件; ③原房地产权利证书; ④被继承人死亡证明; ⑤继承证明文件及公证书。 ...

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置业指南:办理房产交易业务需要准备哪些材料

登记机构提交：(1)哈尔滨市房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)房屋所有权证书(原件);(4)婚姻关系证明文件(原件/复印件)。问：房屋继承、遗赠的转移登记如何办理? 答：1、因房屋继承或者遗赠申请房屋权属转移登记的，申请人是继承人或者受遗赠人。2、申请人应当向登记 ...

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