确定土地所有权和使用权的规定 -法律常识搜索

宅基地使用权继承的法律适用

依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也 ...

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济南征地补偿规定

日起10日内提出。（六）征地办和区国土资源管理部门根据被征用土地所有权人和使用权人提出的意见和建议，对征用土地补偿安置方案进行修改，经市国土资源行政第六章法律责任第二十九条征用土地经依法批准并确定补偿安置方案后，集体土地所有权人和使用权人超过规定时间不搬迁腾地的，由市国土资源行政主管部门责令 ...

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行政复议前置程序的适用范围

，土地权属确认是指行政机关的行政确认行为，即人民政府颁发土地所有权、使用权证行为。土地所有权、使用权权属争议属于民事权益，根据行政复议法规定，行政机关对平等主体该职工所在单位对工伤认定结论不服的；（二）用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的；（三）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办 ...

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国有土地使用权有哪些取得方式？

，可以采用协议方式。（2）禁止性规定 A、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 B、协议出让最低价不得低于新增建设剩余年限。 5、房地一并转移：土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物 ...

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地役权的期限如何确定？

经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。土地承包经营权和建设用地使用权的期限作了规定。对于土地承包经营权的期限，农村土地使用权人无论是作为地役权人还是供役地权利人，他们设立地役权的期限都是受限制的，因地役权是依附于土地所有权和土地使用权而存在的用益物权，士地所有权 ...

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本案被告是否属于行政不作为

对《山林土地权属确认申请》不作为违法与判令被告受理原告申请并作出处理决定的诉讼请求。【评析】本案中要判断被告是否属于行政不作为，涉及到行政诉讼的确定土地权属申请，是否可以适用《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》进行处理呢?《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定了土地所有权和使用权 ...

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关于禁止抵押的规定

，也包括集体所有的土地的所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有土地分为农用地和建设用地，农用地除四荒地的建设经营权外，一般不要依法转为国家所有。二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权我国是农业大国，农业是国民经济的基础，而用于种植粮、棉、油、菜等农作物的 ...

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建设用地使用权分层设立的规定

单行法中也涉及空间利用权的内容，我国城市的土地属于国家所有，农村的土地属于集体所有。土地的性质决定了土地上下空间的所有权属于国家和集体，当事人只能通过设定建设、高度、建筑面积和深度作出明确的规定，那么该建筑物占用的空间范围是可以确定的。根据本法第138条第(四)项的规定，建设用地使用权出让时，应当在 ...

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相邻权的基本内容和相关规定

团体又可依法享有建筑物的所有权，故在我国实际上实行的是建物吸收土地使用权的制度。提到建物，当然就会推断房主拥有土地使用权。故将建物和土地分开，而不采和土地上的建筑物应当在法律上作为分别之物对待。因此在确定相邻关系的类型的时候，不应将土地的相邻关系范围规定得过于宽泛，否则就会不再存在因建筑物的毗邻而 ...

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相邻权的基本内容和相关规定

团体又可依法享有建筑物的所有权，故在我国实际上实行的是建物吸收土地使用权的制度。提到建物，当然就会推断房主拥有土地使用权。故将建物和土地分开，而不采和土地上的建筑物应当在法律上作为分别之物对待。因此在确定相邻关系的类型的时候，不应将土地的相邻关系范围规定得过于宽泛，否则就会不再存在因建筑物的毗邻而 ...

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