甚多，拆迁户所得到的补偿款根本无法购买到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月 ...
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在签订合同时要慎重考虑这些问题。 四是注意收集和保存相关证据。在加盟合同纠纷中，加盟商的损失主要包括房租、装修费、宣传费、雇员工资等，但加盟商在主张 这些合同、单据上注明是用于加盟的费用，如租房合同中房屋所在地应当与加盟商的经营地点一致，装修费应当注明装修的地点是加盟商的经营场所，宣传费也应当表明宣传 ...
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（2）商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。 2.合同履行情况的证据 （1）支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠 实施情况的证据； 9. 其他证明案件事实的证据。 租房合同纠纷案件 1. 租赁合同关系的证据 （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁 ...
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一份合同，让他欲罢不能。丁先生决定将业主签订一阴一阳合同的伎俩披露出来，提醒租户谨慎租房。丁先生过去在龙岗做专业美发设计，去年4月，他决定到罗湖 要承担很大风险，最后得不偿失。卢先生说起前不久处理的一件“阴阳合同”纠纷：去年叶某与一租户以口头合同约定的形式，出租了位于东门商业街的一个商铺，当时约定每月 ...
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及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；4、房主收回房屋后的用途（自用或继续出租等）的证明；5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；7、其他证据。五、建设工程合同纠纷1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商 ...
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处理起来很复杂。但2009年9月1日施行的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称解释）第九条至第十三条 约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失）。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担 ...
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处理起来很复杂。但2009年9月1日施行的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称解释）第九条至第十三条 约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失）。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担 ...
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解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 在日常实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理此类纠纷时，应注意： 1 当事人有约定的，从其约定；没有约定 以实际行使解除权为必要；后者则因约定（不可能是法定）条件成就，而当然发生合同消灭的效力。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的 ...
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责任公司之间存在劳动关系吗?另外，答辩人是否有当时劳动保障部门备案的劳动合同对本案的事实认定没有实质性的作用。很多员工因公负伤，申请工伤认定时 早出晚归，长途奔波，不得已才在六安市区租房居住，难道此种情形答辩人还要提供居住地派出所的居住证明及房管局备案的房屋租赁合同吗?此无理要求实在令人不解，针对城镇 ...
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之后如果发生什么纠纷，造成自己往往很吃亏的状况，很多时候，租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还有这样的一条规定，这里为大家说说租房合同在签订的 名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。 注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者 ...
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