签订购房合同后，如何办理合同备案?不办理合同备案行不行?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果 情况，可以采纳以下建议：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章 ...
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首先可以肯定告诉大家的是，只有购房合同的房产不能抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》 证书》，才会放款。 对此，建议借款人申请信用贷款。在申请该贷款时，可以用购房合同作为个人资产证明的材料，这样对提高贷款额度是非常有用的。如果借款人名下有 ...
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了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。但这并不排除由于种种原因，银行没有批准购房人贷款的情况出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大的付款压力，难以继续履行购房合同，面临违约风险。有鉴于此，建议购房人在附件五中，除了约定好付款方式及期限外，还要明确约定：“ ...
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购房合同变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。 一般电子合同备案后，买卖双方均无法自行变更已经备案的合同。如确属需要增减共有人等正当理由的，由买卖双方持变更备案合同书面申请、有效身份资格证明、原打印合同等，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构办理变更备案合同 ...
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合同是否符合法律的精神和规定。根据《合同法》的规定，居间人是为委托人提供订立合同的机会，其行为本身不一定导致发生法律效果，因此，《合同法》规定居间报酬的 成立，居间人的作用即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。 在合同的类型当中，购房合同算是比较特殊的了。其在双方当事人签字盖章后就会 ...
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购房合同变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。 一般电子合同备案后，买卖双方均无法自行变更已经备案的合同。如确属需要增减共有人等正当理由的，由买卖双方持变更备案合同书面申请、有效身份资格证明、原打印合同等，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构办理变更备案合同 ...
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怎样签合同——未经过户登记的购房合同是否有效nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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常见的几种无效购房合同1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为， 、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖 ...
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购房合同中容易忽略的关键问题nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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