对于出租人租住的公房，如果取得拥有该公房所有权单位的同意，出租人就有权转租公房，且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。 如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租，则无需经过单位同意，而单位也无权分享出租该公房获得的利益，但应向所在市区房屋土地管理机关申报。 ...
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转租期限一般不能超过原租赁期。但是，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。 参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十九条。 ...
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欠据；5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；6、原房屋平面构造草图；7、转租协议及转租人从中渔利的证据；8、其他证据。四、房屋腾迁纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋租赁合同；3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；4、 ...
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并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金15天。其中原文中的第1项擅自将房屋转租、转让、转借 追加徐某为第三人。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订 ...
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马某告上法院，要求解除《股份转让协议》；依法判令马某返还转让价款、租金，并赔偿自己的精神损失费。 法院审理 擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为，马某、李某之间签订的《股份转让协议》系双方当事人的真实意思表示，与法不悖，应认定合法有效。双方当事人均应 ...
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给邰俊伟，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收 ，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。而在本案中米建平发现周东阳存在转租行为后，开始行使合同约定的解除权，而他行使解除权的方式是到租赁房屋处 ...
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使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器 居住用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自 ...
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租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说， 、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金 ...
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租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、 ...
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改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在 提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 9、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得 ...
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