房地产抵押登记管理 -法律常识搜索

消费者如何买到称心如意的二手房

个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担；最后，按照房地产交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理 ...

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中国企业征信业的发展(3)

机构将可能改变企业征信业的格局。最引人关注的仍然是中国人民银行在全国贷款登记系统商业化方面的进展。如果这一系统能够达到某种程度的商业化，将成为中国一家散落在不同政府部门的大量关于企业信用状况和历史的信用信息，如法院诉讼记录、房地产及其抵押记录、银行还贷记录等，将越来越容易被企业征信机构所获取，这将 ...

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出租房屋应注意哪些法律问题

9）有关法律法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：（1）出租人与承租人 ...

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商品房买卖合同之合同背景

销售许可部门为：____________，房屋销售许可证：____________；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。第10 值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。(5)、比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定 ...

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常年法律顾问有哪些范围

，对有关企业或项目进行资信或可行性调查，并出具调查报告； 9 、代办企业工商登记等法律事务； 10 、参与聘方的经济合同谈判和其他重大商务谈判，提供法律代理权、请求保险赔偿金；财产租赁、抵押、赠与、信托、寄售；股票、债券的发行、认购；土地使用权、知识产权及股权的有偿转让；房地产及大型资产的拍卖和商品 ...

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合同审核要点及方法

要求业主有报建的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产操作规定，对合同标的、条款内容、法律术语、签订方式、履行条件、要否登记等相关事项是否与之冲突，致使合同无效的情况进行审查的过程。该项审查 ...

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交易小知识二手房产权三步查

的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1.房主是谁，假如为共有财产，则应。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等 ...

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房屋拆迁的法律程序

申领拆迁许可证。拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。七、发布拆迁公告扩建、改建；(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；(三)改变房屋和土地用途；(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人 ...

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交易小知识二手房产权三步查

的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1.房主是谁，假如为共有财产，则应。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等 ...

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国内上市公司六大失信事件

，公司董事会再次声明保证上市公告书的真实性、准确性、完整性。但是同日，华诚投资管理有限公司等相关机构被北京市高级人民法院查封其持有的华纺股份2674.21万股股权致使st幸福分别持股45％和40％股权的幸福集团包装制品厂、幸福大酒店房地产被抵押，已影响到两公司的持续经营能力。连续三年的亏损极有可能把 ...

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