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房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具 房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 第七条转租、转让和交换 7-1 租赁期内,乙方将该房屋部分 ...
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,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任: 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金15天。其中原文中的第1项擅自将房屋转租、转让、转借的 某转租获益的问题。二审合议庭认为,根据法院在民事诉讼中的职权限定,因该部分内容不属于本案的审理范围。如果当事人不向法院提起诉讼,法院也不能依职权去 ...
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》;依法判令马某返还转让价款、租金,并赔偿自己的精神损失费。 法院审理 擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为,马某、李某之间签订的《股份转让协议》 当事人均应按照协议约定的内容享有权利、履行义务。 根据双方提供的证据可以证实,马某隐瞒其与第三人之间关于禁止转租的约定,擅自将诉争房屋转租给李某 ...
//www.110.com/ziliao/article-723248.html -了解详情
义务不再履行。 本案中,原、被告签订的004#《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》系双方真实意思表示,内容符合法律规定,合同有效,对双方均有约束力。依据 技术报告中的面积予以认可,但提出海澜之家库房已交付陈某,陈某是否转租与青海某商贸有限公司无关,而对此陈某未能提供证据证明,且前期交纳租金时亦未 ...
//www.110.com/ziliao/article-723578.html -了解详情
义务不再履行。 本案中,原、被告签订的004#《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》系双方真实意思表示,内容符合法律规定,合同有效,对双方均有约束力。依据 技术报告中的面积予以认可,但提出海澜之家库房已交付陈某,陈某是否转租与青海某商贸有限公司无关,而对此陈某未能提供证据证明,且前期交纳租金时亦未 ...
//www.110.com/ziliao/article-704088.html -了解详情
裁判要旨 要确认合同效力首先必须明确合同的性质。当合同性质发生争议时,应从合同内容、特征及主要条款等加以理解和识别,而不能以合同名称为准。 案情 原告何尧 当事人之间签订的合同虽然名为合作,但合同不具备合作协议的法律特征,而是房屋租赁合同。原告将租赁物转租给被告虽然事先未经原出租方同意,但出租后即告知 ...
//www.110.com/ziliao/article-701276.html -了解详情
房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或 房屋所有权的不同,又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由政府统一规定; ...
//www.110.com/ziliao/article-215187.html -了解详情
的规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不 持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是:nbspnbsp(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-115624.html -了解详情
应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第五,转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。像 引发不必要的烦恼。 物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视 ...
//www.110.com/ziliao/article-476314.html -了解详情
生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六 在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-110413.html -了解详情
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