节省时间，提高工作效率。一是实现新旧债务的连结，可以考虑在原有借款合同不变的基础上，银行、售房人、购房人签定补充借款协议，将售房人的债务转移给购房人。二 跨行转按揭。目前开办跨行转按揭的症结在于一定时期内原贷款抵押担保悬空，因为房屋产权过户之前，原贷款银行要撤销抵押权，否则不能转让，而只有等到办妥新的 ...
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将获得批准。这时候， 将建立一个资金监管账号，要求买方将首付款打入该账号，再将 银行的贷款打入该账号。 第六步，在北京住房公积金管理中心担保中心、 银行 买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 ...
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价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据 复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、 ...
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消费者投诉几乎占据一半以上，且有不断上升趋势。当然，我们看到的市场如面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延迟交楼、拖延办证、反租骗局、零风险投资等消费者和 用叫“假按揭”的办法套取资金，让员工、朋友等签订虚假售房合同，然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。工程招标多半是骗人的，因为开发商把工程分包给和自己 ...
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的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押贷款合同。最后，在交了2万多元首付款后，他便把这辆新车开回了 ，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车贷款，房子你用着，汽车你可以开着，但 ...
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面积仅为２７００多平方米，１４００多平方米的物业面积是彭海怀伪造１３份假房产证从房屋租赁部门骗来的。从“泰明”、“粤民”，到一年后发生的“广客隆”三 为法人代表的盛平实业发展公司签订虚假的进口大理石外贸合同，由盛平公司申请信用证后，用信用证向工商银行骗取贷款达４２９９万美元。实际上，彭海怀并没有进口过 ...
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法律效力。 第五条借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入 在银行开立的帐户(开户行： ;帐号： )，以支付本 本合同的如下条款： 第二十三条保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。 第二十四条保证 ...
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法律效力。 第五条借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入 在银行开立的帐户(开户行： ;帐号： )，以支付本 本合同的如下条款： 第二十三条保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。 第二十四条保证 ...
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抵押手续，特委托张某为代理人，全权代表办理贷款如下事宜：一、为银行办理贷款过程中房屋产权证抵押时签字。二、代为办理房屋抵押登记相关手续，对于在办理上述手续过程中 以其与李某两人的名义与担保公司签订《房地产抵押合同》，为钱某上述贷款提供反担保，并在房屋管理部门办理了抵押登记。2011年4月17日，案外人 ...
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抵押手续，特委托张某为代理人，全权代表办理贷款如下事宜：一、为银行办理贷款过程中房屋产权证抵押时签字。二、代为办理房屋抵押登记相关手续，对于在办理上述手续过程中 以其与李某两人的名义与担保公司签订《房地产抵押合同》，为钱某上述贷款提供反担保，并在房屋管理部门办理了抵押登记。2011年4月17日，案外人 ...
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