，房地产转让合同中应具备下列条款：1、双方当事人的姓名或名称、住所。如果订立房地产转让合同的当事人是公民，则应写明姓名，如果是单位，则应写单位的全称。但 通过划拨而取得的，什么时候取得的，政府准允使用年限为多长等。5、房地产的用途或使用性质。我国对于土地或房屋采用的是规划许可使用制度。一块土地，政府在 ...
//www.110.com/ziliao/article-109462.html -了解详情
房地产转让合同应当载明下列主要内容： 1、双方当事人的姓名或者名称、住所； 2、房地产权属证书名称和编号； 3、房地产座落位置、面积、四至界限； 4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； 5、房地产的用途或使用性质； 6、成交价格及支付方式； 7、房地产交付使用的时间； ...
//www.110.com/ziliao/article-187327.html -了解详情
法人的注册资金作价入股合同、房地产合资或合作开发合同以及房地产抵债协议等； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的 并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复； （四）房地产管理部门核实当事人申报的成交 ...
//www.110.com/ziliao/article-250008.html -了解详情
程序办理： 1、房地产转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向 管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的， ...
//www.110.com/ziliao/article-187325.html -了解详情
经有审批权的人民政府审批，但抵押却无须审批，于是存在当事人通过抵押划拨用地的方式转让划拨用地以故意规避政府审批的可能性。 2、房屋以房屋设定抵押的，应当在 的占有和使用不受影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情
⑵取得土地使用权证; ⑶开发已完成一定的工作量。 这三项限制条件分别与我国对土地使用权出让合同的性质的认识、物权理论以及国家为了防止炒卖地皮有关。 举一项目转让 违约责任。乙公司的主张是否成立取决于该项目转让合同的效力及解除该项目转让合同应具备的条件。 依《城市房地产管理法》第37、38条规定，本案所 ...
//www.110.com/ziliao/article-869981.html -了解详情
、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。 乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。 4.3.2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。 第五条 项目转让费及其支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-165176.html -了解详情
转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产 总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 2、司法机关和行政机关依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-186752.html -了解详情
原因，项目转让就几乎是一件不可避免的事。纯粹从经济的角度看，项目转让是开发商的市场选择，故应由市场规律来调整;但从法律的角度看，因法律承载着国家对 处在一种不合法(或无效)的风险中。 项目转让合同纠纷的限制 在我国的现行立法中，对房地产项目转让进行限制的主要是《城市房地产管理法》第三十八条。该条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-832416.html -了解详情
房屋转让合同 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：____________________________________ 地址：__________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址： ...
//www.110.com/ziliao/article-800196.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务