与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。 6、借款期限 借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同 的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行 ...
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裁判要旨 守约方在因对方违约享有约定合同解除权后又自愿弃权的，不得再行主张新的约定解除权。 案情 2011年7月30日，原告重庆鼎金房地产开发有限公司（以下 接收该款，并向何雪出具收据的行为应视为鼎金公司同意与何雪继续履行合同，该司享有的约定解除权至此消灭，其再以何雪存在逾期付款违约行为为由主张新的 ...
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因未经过公开招投标程序而无效。五建公司的工程款，应参照双方实际履行的6月12日合同约定的价款予以确定。判决向阳公司向五建公司支付工程款496万余元 部门补办招投标手续并进行备案的情况并不鲜见。对这类合同的效力如何认定存在争议。通常认为如果事前没有经过招投标，事后补办相关手续，虽然经过主管部门备案，合同 ...
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》是双方的真实意思表示，并经土地发包方的签字同意转包，没有违反有关法律法规的强制性规定，为有效合同。原告在向两被告支付了定金58万元后，未按约定 合同不宜解除，故原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求原告支付 ...
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义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。 2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为 因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务 ...
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义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。 2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为 因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务 ...
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】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.本案借款实际上属于是自然人之间的借款。虽然本案借款合同是以甲公司名义出借的，但由于甲公司是林甲一人公司，且林甲与 数额提出异议，应丧失异议权。任何权利的行使和义务的履行都是有期限的。没有约定行使期限的，也应在合理期限内行使权利。本案中，如果认为借款人林乙有权要求 ...
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权据实延期交房。在合同履行期间，因治污降霾影响工期3个月，因雨天影响工期140天，所以被告的交房日期完全在合同约定的期限之内，不存在被告无故延期 利益，但是也兼顾了中国国情。 当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，开始预售在建房屋。许多买房者也在明知开发商五证不 ...
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义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。 2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为 因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务 ...
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》是双方的真实意思表示，并经土地发包方的签字同意转包，没有违反有关法律法规的强制性规定，为有效合同。原告在向两被告支付了定金58万元后，未按约定 合同不宜解除，故原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求原告支付 ...
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