责任 未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的， 买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按 ...
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在合同成立之后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，由于合同已经成立并生效，此种拒不履行登记的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。假如未办理登记导致合同 情况下，在房屋价格上涨之后，出卖人有可能以未办理登记将导致合同无效为理由，要求确认合同无效并返还房屋，这有可能鼓励一些不法行为人规避法律，甚至利用 ...
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问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和 尽一致；还比如出卖人在履约过程中恶意隐瞒规划情况、不能依约交付配套设施的违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任 ...
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复诊。2008年4月2日，华东政法大学司法鉴定中心根据法院委托对陈国华的伤残等级及误工休息、护理、营养期限作出了鉴定，认为被鉴定人陈国华因交通 基础作出选择 对于乘坐超市免费班车时受伤的乘客而言，享有两种损害赔偿的请求权：基于侵权行为法的赔偿请求权；基于合同关系的违约责任请求权。在这两个请求权发生竞合 ...
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责任的附加条件。 防范：详细、明确地填写违约责任，剔除明显或潜在的违约责任的附加条件。 10、变更和解除合同的期限方面 陷阱：不填写此项。 防范：科学填写 争议的解决方式方面 陷阱 ：不填或只填协商解决。 防范：选择便利、公正的纠纷解决机关、方式和地域管辖。 12、仓储物商检、验收、包装、保险、运输等 ...
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人造成损害的，应予赔偿。 本案中服装虽由甲企业加工完毕，但因甲企业的违约导致该批服装不能按时出口，外商取消订单，在这种情况下，服装对乙公司已不具 违约及后果，显失公平。 虽然继续履行交付后，乙公司可以通过追究甲企业的违约责任获得赔偿，但解除合同是最直接和节约诉讼成本的途径。损失是由甲企业的违约行为直接 ...
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当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的 损害赔偿问题。 2、损害赔偿问题。户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方无法以户口迁移问题向法院提起诉讼，要求卖方强制迁移户口；而 ...
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为此，胡先生决定通过法律程序采解决这个问题。 律师评析 户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖．产权纠纷可以通过法院来处理。如果遇到原户主不愿 户口，那么卖方要求支付赔偿违约金，直到迁走为止。这样，一旦将来发生户籍纠纷，那么按照合同中的违约责任打官司，法院会按照合同规定判决违约方赔偿违约金。 ...
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活动)，向贷款方申请借款，贷款方业已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类 第二条 借款用途 第三条 借款金额人民币(大写) 元 的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。 第八条 违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部 ...
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方申请借款，并由作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。 第一条贷款种类 第二条借款用途 第三条借款金额人民币(大写)元 经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第九条违约责任 一.借款方的违约责任 1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回 ...
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