出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样？ 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。 结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、 ...
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房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产 产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同 ...
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使用费证明，如委托，需提交授权委托书，受托人身份证明； 6.买卖双方签订《上海市房地产买卖合同（现售）》，涉外交易需要公证； 7.买卖双方到上海市土地房产 凭税票及回执领取，开楼款发票； 10.中介公司转付全部楼款到卖方账户； 11.卖方付清物业管理、水电、空调等费用，提交管理处费用交清证明，交接物业...
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。其典型操作手法是，搜集员工的身份证或一些不知情的人的身份证，签订虚假售房合同，然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。笔者：「银行不会怀疑？」李 一般建立于楼盘建设尾期，这个期间也是前期积累问题的集中爆发期。」按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个重要手段，而实际操作中却往往成了开发商的替罪羊。笔者 ...
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。其典型*作手法是，搜集员工的身份证或一些不知情的人的身份证，签订虚假售房合同，然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。记者：“银行不会怀疑？”李丁： 一般建立于楼盘建设尾期，这个期间也是前期积累问题的集中爆发期。按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个重要手段，而实际*作中却往往成了开发商的替罪羊。李 ...
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的内容是否全面、属实（尤其是销售人员进行的口头承诺是否能落实，是否有必要签订补充协议以落实这些问题），办理产权证的时间、手续、费用等进行落实。因为发挥 ，而且要考虑商品的售后服务。房子的售后服务主要内容有各项合同内容的落实、物业管理、日常的修缮等，尤其是物业服务的内容、收费、服务水准都要问清，否则就 ...
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房多租等手段进行诈骗活动。使真正的产权人蒙受巨大的损失。作为交易双方,即使在签订合同后,各自的法律文件证明应由各自保管好。尽量不要委托他人,本人不能亲自办理 林、万德成等多家单位发起的北京市经纪人协会将会对北京市房地产行业的规范管理，起到重要的作用。建立良好的行业道德规范、经纪活动，提高服务水平，维护 ...
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清理、建立健全各项规章制度、调整劳资关系，起草或修改企业的劳动合同。 6、协助甲方组建并帮助管理其法律事务机构，并根据甲方经营方式与自身特点，对企业 、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、产权登记过户等房地产业务中涉及到的有关法律手续。 7、通过 ...
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位于通州区的一套房屋出卖给付女士，房屋约102平方米。合同签订后，付女士依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元。 2016年3月，付 先生的签名。 面对此情形，付女士选择向法院申请变更诉讼请求，要求解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元 ...
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④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与 窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况 ...
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