登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同 的事。但开发商只能尽力而为，难以承诺。产权手续到底该谁办的问题很带有普遍性。 长期以来，一些房地产项目由于开发商不能及时交纳土地出让金或未向有关部门提交相关的 ...
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最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为 ...
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治理整顿也拉开大幕，首当其冲的是别墅土地供应叫停。紧随其后，今年5月，最高人民法院公布了《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，被业界 的合法权益。6月13日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（以下简称央行121号文）加强房地产信贷监管。8月，《国务院关于 ...
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应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷。通常情况下，现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定，只有鉴定结果为D级时，才有部门确认 ，买卖的风险也是比较大的，一般没有保障，购买者一定要注意这个问题。 在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(含区级) ...
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补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再 ...
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补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再 ...
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纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的 重要的意义。 一、商品房预售交易之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的，也就是说开发商先取得土地的使用权，再于其上兴建房屋，房屋建成后 ...
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车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划 。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他 ...
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车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划 。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他 ...
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属于征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况，应由行政机关主动公开。而根据《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》(以下 信息。因此，从简便诉讼、彻底解决矛盾纠纷、减轻当事人讼累的角度考虑，对原告要求公开其个人的占地补偿信息的请求，法院应判决驳回该诉讼请求。 诉讼 ...
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