按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，井取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。城镇国有土地使用权暂行 ...
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的投资研究。 2) 投资前研究。为了确定项目的可行性，私营合同商必须对该项目的工程设计、经济及融资可行性进行深入而广泛的研究，拟定项目的范围并研究适当的 。在这个阶段中，凡是直接或间接涉及该项目的参与者相互之间的权利义务关系，必须以合同或协议的方式得到最后的确认与固定对于一项国际项目融资，例如bot， ...
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法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设 记录的境外投资者，不允许其在境内进行上述活动。 二、加强外商投资企业房地产开发经营管理 （六）对投资房地产未取得《外商投资企业批准证书》和《营业执照》 ...
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(以下称方华公司)通过拍卖，以人民币4682万元购得重庆瑞奇物业有限公司(以下简称瑞奇公司)开发修建的瑞奇大厦负3层、负4层、3层、4层、5层的2 年2月期间，游绍华等人采取伪造产权人相关资料、私刻重庆市房地产交易所商品房买卖合同登记印章等手段，将已办理预售登记的房屋解除预售后办理虚假按揭，骗取某银行 ...
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又要有防范风险的意识。知彼知已开发非洲中国被非洲国家视为“全天候朋友”，多年来中国商品价廉物美，中国公司承包工程信守合同、保证质量，在非洲国家广受欢迎 月17日正式启动，将陆续组织民营企业赴非洲考察；国家设立了“非洲人才资源开发基金”，帮助非洲国家培训各类专业人才，以便非洲国家了解中国对非洲的政策以及 ...
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房地产市场运行特点今年1-6月，上海房地产市场运行的基本情况如下：2004年1-6月房地产市场运行情况表指标名称金额或面积同比增幅1、房地产开发投资额502亿元20.4%2、商品房施工面积其中：商品住宅施工面积7464万m26062万m218.4%16.1%3、商品房新开工面积其中：商品住宅新开工 ...
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多少是真正的垃圾，有多少是浪费材料而造成的垃圾，谁也搞不清楚。由于装修工程采取部分包工包料的形式，一些木地板等装修材料是以实际使用量来计算，施工工人在 大量的裁切。三、在签订合同时加注条款，尽可能将这些事先就考虑到的细节都一一列出，先把责任分清，以维护自身权益。节约型产品有待开发市建设局工作人员李某： ...
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依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担 质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不 ...
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权属发生变更的；（2）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发房地产，而使房地产权属发生变更的；（3）因企业被收购、兼并或合作， 土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上的；（3）属于成片开发土地的 ...
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按时交付产生影响 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：房地产开发 发展。因此，确定的规划、设计方案应作为商品房买卖合同的重要内容而订入合同。合同订立后，房地产开发企业(出卖人)擅自变更规划、设计的，应视为严重违约 ...
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