，如果租赁物存在修复可能，则引发了应当由何者负修缮义务的问题。《合同法》规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。在实务中， 能够恢复原状或者基本上恢复原状，并能满足承租人按照租赁合同约定对租赁物进行正常使用收益的需要。所谓合理的修理，即对租赁物的修理在经济上费用合理；所谓修复，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-205227.html -了解详情
第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以 向出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ...
//www.110.com/ziliao/article-165188.html -了解详情
三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定、合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方 宿舍，居住便成了她的首要问题。经过两天的奔波，黎虹看中了一套房屋里的一个单间，并与房东签订了《租赁合同》，约定租期一年，如果黎 ...
//www.110.com/ziliao/article-165008.html -了解详情
易使人误认为此只属于执行中的执行职能范围，其实并非如此，由于有时财产往往涉及实体问题，就需要执行法官运用执行的裁判职能予以解决。（一）被执行人财产恶意藏匿于第三 下，将租赁物查封并将其所有权拍卖或变卖，在租期之内原租赁合同对拍卖、变卖后的现所有人仍然有效。当然，如果该财产是在法院查封后，被执行人才将此 ...
//www.110.com/ziliao/article-121940.html -了解详情
地址到租车人家中进行调查。原某租车前，公司对其进行了调查并与其签订了租赁合同。谁知，租期到后却再也联系不上原某了。后来才得知原某已将三辆 人数非常少，此类案件迟迟不能破案，也在一定程度上纵容了犯罪分子。针对汽车租赁公司所说的立案难问题，1月6日下午，记者采访了郑州市公安局多个分局的经济犯罪侦察大队民警 ...
//www.110.com/ziliao/article-119174.html -了解详情
一个月房租的50％－100％为标准收取代理费，有的还收看房费。找中介要签订中介合同，谨防欺诈行为，并尽可能与一些信誉好的经纪公司洽谈。这里还不得不提醒你对中介 和动听言辞。查资质谈条件，租赁合同可别忘写明责权利。你在确定了较为满意的房源后，就要与出租人联络看房并谈一些租房中的具体问题。先别忘了要求对方 ...
//www.110.com/ziliao/article-117258.html -了解详情
规定，本案中某某村委会作为集体林地所有权人的代表组织，显然无权与苏某某签订林地租赁合同。《土地承包法》对不同的土地 的承包期限作出了明确的规定。第20 了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、是 否侵害他人利益的问题。据《合同法》第52条(五)项规定，违反法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-828834.html -了解详情
构成先履行抗辩？承租方对出租方断水断电断气期间的租金如何支付？如何在房屋租赁活动中判断谁违约在先？ 案情简介 陈某承租某A公司的商铺进行餐饮经营，双方约定 方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金就可。相反，对于出租方的义务，如提供的房屋有问题或者用于使用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-572628.html -了解详情
放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此大量的二手房买卖? 像这类二手房的买卖程序应该是 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
。后宋某以房主牛俊伟的身份、杨某以房产经纪人的身份与王某签订房屋租赁合同，王某向宋某支付房租及押金共计4.03万元。 检察官评析:此类案件中，骗子 治理，加大打击力度;还要进一步加强对房屋租赁市场的监管，建立房屋租赁信息便捷查询制度，使租房者能够利用电话、网络、手机查询等工具，及时发现问题，避免风险。...
//www.110.com/ziliao/article-378741.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务