刘先生告诉东方网记者，自己是被群租的。据刘先生描述，今年5月，自己通过房产中介，将一套两室两厅的空屋租给一位崔姓承租人，租期为6年 律师指出，承租人若缺乏自我保护意识，往往容易同二房东签订下不具备法律效应的书面合同，一旦发生纠纷，承租人的利益在法律上难以得到保障。 首先应要求查看房东的房产证、身份证等 ...
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不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以 履行还款义务。虽然钟知行下落不明，但是其有一处价值28万元的房产有可供执行的财产，在借款保证合同未经审判并经强制执行钟知行的财产前，啤酒公司有拒绝 ...
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来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未取得商品房预售许可 虽然说买房要看五证，但除预售许可证的其它四证主要是给发放预售许可证的房产管理部门看的，房地产商缺少其它四证并不成为购房人要求退房的充足理由。 2 ...
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的，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。 三、证明被继承人财产范围的证据 1、 证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明； 2、 证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行账号； 3、 证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金帐号； ...
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房是开发商的义务，义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）查阅、收取交房有关凭证？？索取钥匙检验房屋（包括小区规划）签署《房屋交接 先在《房屋交接书》上签字，再收取钥匙。由于中国目前的特色，凡是发生交房纠纷的，只要业主在《房屋交接书》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房 ...
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规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续 ...
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都是犯了“没有悬挂预售许可证原件”、“没有悬挂预售许可证附图”、“销售现场没有展示商品房预售合同的示范文本”这三项问题。房管局出台售楼现场要公示以上文件的规定也 信息对称不仅仅对买家有好处，长久来看，也对发展商有好处，至少可以减少日后不少纠纷。利用信息不对称来赚钱，赚到的是小便宜，失去的却是买家的信心 ...
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在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产 离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要 ...
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，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方共同债务，由双方共同偿还;②该银行债务为男方〈 擅自处分夫妻共同财产。 解读：有不少家庭出现婚姻纠纷后，一方常常存在私自转移夫妻共同财产的行为，比如将房产转卖给他人，或将公房承租权转移到自己亲属 ...
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是符合情理的。 子女抚养 不因婚姻效力而不同 案例 网络相亲后同居 非婚生子抚养遇纠纷 2013年，河北女子段某甲与某公司员工张某通过网络相亲群相识。同年12 月12日，刘某作为买受人，与某房地产公司签订了商品房买卖合同，购买了某小区501室房产一套，交纳房款合计461750元。其中，11万元由张某的 ...
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