权利。 【审理】 一审法院认为：本案系合同纠纷。本案争议焦点一为本案涉案房屋转让协议是否有效。原审认为本案涉案湘湾小区13栋405号房屋系安置房，按相关法律 返还购房款本息止。原告吴男与被告易某均知道或应当知道法律法规禁止安置房的买卖，双方对本案涉案合同无效均负有同等责任。故被告易某对原告方因本案涉案 ...
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至今原告都没有申请到贷款，地产公司声称如果原告退房将支付该商品房总房款20%的违约金。原告认为根据《北京市商品房预售合同》的附件十一《补充协议》 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，但由于《北京市商品房预售 ...
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月3日，姜霞与金富源房地产公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，双方约定：姜霞购买金富源房地产公司开发建设的位于海口市海甸岛东部开发区第八区（海景路 的情况下，只有第三人已经支付全部价款并实际占有房屋，且对未办理登记手续没有过错，人民法院才不得查封。本案中，姜霞支付了全部房款和税费，已经实际对涉案 ...
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殷先生使用;随车手续行驶本、两副车牌、购置税本、过户发票、郑先生身份证原件，签订协议后一并随车交付殷先生，殷先生可终身使用。同年5月22日，北京市公安局公安交通 不是自己的，车辆指标是自己给别人背户，自己也没有收取殷先生的车款，不同意返还车款的请求。一审法院审理中，双方均认可轿车是案外人出售给殷先生， ...
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约定。2013年2月起，胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后，胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不 其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)江蓬法民一初字第 ...
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约定。2013年2月起，胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后，胜昌公司与彩艳公司对有关租金标准等不 其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)江蓬法民一初字第 ...
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交易需缴纳土地出让金，缴纳主体描述为购房人或产权人，但没有强制规定由谁缴纳。在房屋买卖行为中有个常用的交易习惯，即土地出让金由卖房人承担。但是， 产生的一切税费由郭某承担。故郭某应当承担6975元的土地出让金，其缴纳行为是对双方协议的实际履行，不得撤销。 本案案号：(2014)老民初字第1437号，( ...
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权利。 【审理】 一审法院认为：本案系合同纠纷。本案争议焦点一为本案涉案房屋转让协议是否有效。原审认为本案涉案湘湾小区13栋405号房屋系安置房，按相关法律 返还购房款本息止。原告吴男与被告易某均知道或应当知道法律法规禁止安置房的买卖，双方对本案涉案合同无效均负有同等责任。故被告易某对原告方因本案涉案 ...
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小高租房期间,原房主就将房产卖给了新房东。近日,河南省郑州市中原区人民法院以买卖不破租赁为由,判决小高可以继续租赁该房屋,直至合同结束,无须腾房。 2007 但根据民法中买卖不破租赁的原则,王大姐应当继续履行租赁协议。王大姐在购房时明知房屋处于租赁状态,对于租赁协议的效力其应予遵守。在租赁期限没有到期 ...
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自由的，将受到刑法制裁 《婚姻法》对破坏婚姻自由的行为做了禁止性规定，但没有规定具体的制裁措施。一般来讲，除了拐卖妇女买卖婚姻的以外，干涉婚姻自由的行为 强制过错方履行这一责任。当然，如果无过错方和过错方能够自愿达成有关赔偿的协议并予以履行，法律也可不过问。 ◆提高婚姻质量，防止婚外恋情 丰富生活。对 ...
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