项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 第 6 页 从 目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房销售许可证 ...
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一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定，由认购书及其中定金所引起的纠纷正日渐增多，成为人民法院亟须解决的实务问题。 一、认购书 在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书的内容一般包括： 1．双方当事人基本情况； 2．房屋基本情况（含位置、 ...
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合同即终止，再行确认预约合同的效力已无意义，不应支持。 【案情】 2012年，被告某房开公司为销售楼盘，发布了宣传广告、售楼书并设置样板房， 并未配套五星级酒店和五星级会所，且对样板房进行了拆除。现原告程某诉至法院要求确认《商品房预定协议书》第五条有效。 【裁判】 浙江省永嘉县人民法院经审理认为：《 ...
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中，很多老年人基于自身文化程度有限、对法律不够了解或身患疾病等原因，选择他人代书遗嘱的方式订立遗嘱。然而采用这种形式订立的遗嘱，在老人去世后因遗嘱内容或形式 2. 代书人最好是见证人之一，并在写完遗嘱后在代书遗嘱上签名确认; 3. 代书遗嘱写完后，立嘱人和见证人均应当签名，并且注明日期，如果有条件最好 ...
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乙与莫志丙姐弟两协商不下，最后莫美乙起诉到了法院，请求法院依法确认打印遗嘱法律效力，并按遗嘱记叙内容分割遗产。 案件审理开始后，柳州市家事少年案件 人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》(1985年9月11日)还对代书遗嘱见证人合法资格作了明确规定。《继承法》第十八条规定，下列人员不 ...
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还约定了其他相关事宜。签订委托保管书当日，原告与二被告均以委托保管书附件的形式对委托保管书约定的保管物进行了确认并办理了保管物的交付事宜。 万春共同承担。 【裁判理由】 天津市津南区人民法院一审认为，原告与二被告之间委托保管书明确约定原告委托二被告代为保管涉案货物、涉案货物的所有权和处置权由原告所有等 ...
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而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认，通过系统在线填写认购书的内容，网上提交后，系统自动生成认购书 网上签约程序 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同，购房者自己设置查询密码，网上提交后，系统自动 ...
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第二十三条 办案人员应当依法收集与案件有关的证据。证据包括以下几种： 书证; 物证; 证人证言; 视听资料、计算机数据; 当事人陈述; 鉴定结论; 勘验笔录、现场笔录。 上述 允许其更正或者补充。涂改部分应当由被询问人签名、盖章或者以其他方式确认。经核对无误后，由被询问人在笔录上逐页签名、盖章或者以 ...
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而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认，通过系统在线填写认购书的内容，网上提交后，系统自动生成认购书 网上签约程序 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同，购房者自己设置查询密码，网上提交后，系统自动 ...
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项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以 目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房销售许可证 ...
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