，所以说，转让有广、狭两个概念之分，当转让是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为；当转让是狭义概念时，它与买卖 因合建而分配产权以后原土地使用人虽然拥有部分房屋产权及该房屋占用范围和公用面积的土地使用权，却不再拥有原来意义上的土地使用权，可视为交换的一种特殊形式，即用地人以 ...
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5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房； 6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房； 7 、已交易出售的所有住房。 四、 九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证附记栏中 ...
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予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率 ...
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层及地下负1层房产作价抵偿给了几家申请人。并裁定各债权人自行办理房屋产权手续。合资公司友谊商店中方股东成都市纺织品公司(下称成纺公司)不服，四处申诉 原裁定的可能性落空，这种行为严重损害了我行和其他债权人的合法权益。招商银行成都分行认为，2001年成都市中级法院裁定把友谊商店所有的友谊广场a座3层房屋 ...
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获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。4未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去， 部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。6产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租，即使是 ...
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。我凭法院的判决书去办房产证过户手续，工作人员说要我的另３个姊妹和配偶都要到场签字，６个人中有一个不签字房产证就办不成过户，请问为什么要 ，如果他们不签字我怎么办？“商报百名律师团”律师张雄兵：既然法院判决房屋产权归你所有，房屋产权管理部门依照法院判决书可以直接办理过户手续，不需要其他继承人签字。如 ...
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南家属院内5号楼209室楼房一套（登记于王德海名下）归第三人朱振霞所有，该判决书送达后，原告与第三人均未上诉。2011年12月16日第三人朱振霞持法院民事判决书及判决书的生效证明向被告莒县房地产管理局提出变更房屋产权登记的申请。被告审核第三人提供的材料后，将原登记在原告名下的楼房变更登记在 ...
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在李某名下，刘某未提供充分证据证明房管部门登记簿确有错误，该涉案房屋产权应归李某所有。刘某称实际在该房居住并交纳物业管理费的主张不能改变物权性质， 追偿，但不得阻挠人民法院对涉案标的物的强制执行。在满足对标的物买卖合同真实性和时间节点的审查后，人民法院应重点审查案外人对购买标的物款项的支付情况。案外人 ...
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家庭签订安置房购房合同并支付购房款，之后再就安置房和剩余拆迁腾退补偿款进行内部的分配;第二，所有安置房屋在被安置人就其分割达成一致意见或经法院生效 房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理;另一种观点认为， ...
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浙江省温州市鹿城区人民法院 案由：房产纠纷 案情：小区开发商就小区会所向房屋登记中心申请，要求把会所的产权登记在开发商名下。小区业主大会作为独立法人资格起诉开发商， 2013年3月，温州开全国先河进行试点，温州市鹿城区民政局宣布南塘五组团和嘉鸿花园两个小区的业主大会获批具备法人资格。 该小区业主大会在 ...
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