2001年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325 人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方 ...
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应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳 对方的金钱。我国《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 ...
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，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押 最高额，若发生高于最高额时，高出部分无效。 借款合同和在一定期间内连续发生商品交易的合同，可以适用最高额抵押。最高额抵押的主合同债权不得转让。...
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变更原则。但最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函》发布于1992年，其处理案件 解释。[18] 以国际竞争为背景的世界舞台在网络信息时代是瞬息万变的，作为合同订立基础的特定的一般关系，如法律秩序、经济秩序、货币的特定的购买力 ...
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为破产,或法院宣布其为无清偿能力,或特许经营的全部或大部分财产被转移、或以债权人为受益人而转移，或者受许人承认无力清偿欠特许人的到期债务。 第二，受许 经营的客户或业务、有有损特许经营制度信誉的行为、转让特许经营的技术诀窍并应用于非特许经营业务,不按合同或其他文件规定的方针、程序管理企业,不按合同规定 ...
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到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。nbsp１．应严格按照合同规定时间主动还本付息。nbsp３．甲方应合理使用作为抵押物的＿＿＿，并负责 未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。nbsp第四条nbsp１．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上 ...
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、转移抵押物甚至申请破产，从而出现了不具备代为清偿能力的空壳企业进行担保，致使债权无法实现。四是盲目提供担保。有些企业在为第三人提供保证担保时， 保证责任。(3)保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。(4)未经保证人书面同意，债权人与债务人协议变更主合同的，保证人不再承担保证责任。...
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购房时该房产属于期房，根据城市房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让;且房产买卖未取得抵押权人即银行的同意，根据物权法规定，抵押期间，抵押人未经 的规定针对的是物权变动行为，其效力不应及于原因行为即债权行为，不能影响合同效力;合同签订时间和实际入住时间均在讼争房产被法院采取查封之前，阿 ...
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无行为能力人和限制行为能力人可以成为纯受利益的一方当事人。 （三）对债权人行使撤销权来讲，如果债务人将其财产无偿转让给第三人，严重减少债务人的财产，有害于债权人的债权，债权人可以请求撤销该转让行为。但对于有偿合同而且不是明显的低价处分合同，债权人的撤销权只有在第三人有恶意时方能行使 ...
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、转移抵押物甚至申请破产，从而出现了不具备代为清偿能力的空壳企业进行担保，致使债权无法实现。四是盲目提供担保。有些企业在为第三人提供保证担保时， 保证责任。(3)保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。(4)未经保证人书面同意，债权人与债务人协议变更主合同的，保证人不再承担保证责任。...
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