2013年5月10日，重庆意境传递广告有限公司(以下简称意境公司)与凯里市馨怡房地产开发有限责任公司(以下简称馨怡公司)签订《广告服务合作协议书》，约定由意境公司为馨怡公司开发建设的御景上城项目工程提供品牌推广及广告服务，馨怡公司支付广告费57.6万元，并约定若馨怡公司逾期付款，则按合同总价的0 ...
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产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与 过户。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。 鉴于以上种种情形，建议你在 购买 ...
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违约事实及应承担违约责任的证明材料2、商品房合同纠纷①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。 ③提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。 ④违约 ...
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重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等 书面同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产的 ...
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在协商无果的情形下，鲁先生向法院起诉，要求开发商解除购房合同，返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称：该房屋已经验收合格，房屋所出现的质量问题 该楼主体保证结构安全、合格，并建议进行部分修复。 法院经过审理后认为：根据工程质量检测站对房屋质量进行检测的结论表明，该房屋确实存在一定的质量问题。 ...
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考察应注重其注册资本、开发业绩等，而对项目的审查除应审查其预售许可证外，还应审查其土地使用权证、建设工程规划许可证。弄清是否补过地价 ； ◆空置商品住宅需提交住宅交付使用许可证或商品房注册登记证等)。 ◆《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买 ...
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合法、不完善的条款，将予以剔聊或提出补充、更正意见，最后公证确认合同真实、合法、有效。商品房买卖经过公证，有利于避免可能出现的纠纷，防患于 商品房买卖合同； 2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件，以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑工程规划 ...
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甲方原应是安徽省的一个房地产开发公司，这家公司在浙江省内也是有名气的，我绝对信得过。但在十二月份时，房地产公司通知我供销合同由我公司同其工程的总承公司订， 现在变化太多，不做是上策！6、当然，还有一个不是理由的理由，如果这个合同放在浙江省省内的杭州或是宁波我也做，但是在安徽，还是不完全相同的。我想听听 ...
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项罪名，被判处死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；其兄桑粤东因犯合同诈骗罪、参加黑社会性质组织罪等罪名被判处有期徒刑15年，并处罚金人民币50万元；其姐 处根本不符合生产条件的简陋厂房，4万多平方米的工厂原址被用来搞房地产开发。宇光电子厂被兼并之后，桑粤春不仅没有兑现保证职工工资的承诺，反而 ...
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体系的建设进行表述；各级政府部门都在讨论信用体系的建设，打造各种各样的“信用工程”；大量社会资金涌入与信用有关的各个服务领域；各种媒体每天关于“信用”及信用 管理培训，改善商业银行的信用调查、信用决策和信用管理水平，提高其业务开发能力，使商业银行不在中小企业市场面前望而却步。3、加强信用担保体系的发展 ...
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