合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其它替代物。定金具有担保性质，它具有担保、证约、预付款三种作用 目前，我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 第 11 页 约定损害赔偿与 ...
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在股权转让合同中，受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。在实践中，股份出让方的债务以资产担保之债居多，同时还存在未决的诉讼和仲裁纠纷，以及知识产权 分立后的债务由存续公司承担或按照协议承担。 3、隐瞒债务承担中的法律风险 对于出让方故意隐瞒真相，没有真实、全面、及时地向受让方批露既有负债或潜在负债的 ...
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家具类 口头承诺退定金 商家事后不认账 2017年8月，霍先生购买家具因为交定金的问题感到头疼。他称自己在一商家看上了一套实木家具，当时因为家具价格 消费者可以随时要求退货退钱，但实体店交易却不一样，需要消费者更加理性，订立合同时更应该把各类事项写明写全，不能轻信口头承诺。 商家在消费者犹豫是否购买 ...
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公司)、周XX、尹XX、成都高兴投资管理有限责任公司(以下简称：高兴公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理，经管辖权异议处理后， 的反映，那么相同或者相类似案件就应当相同或者相类似处理。问题在于对于法律的解读和运用并非机械化操作，而是人为进行。同案同判如果作为必然要求，那么即使 ...
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公司)、周XX、尹XX、成都高兴投资管理有限责任公司(以下简称：高兴公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理，经管辖权异议处理后， 的反映，那么相同或者相类似案件就应当相同或者相类似处理。问题在于对于法律的解读和运用并非机械化操作，而是人为进行。同案同判如果作为必然要求，那么即使 ...
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家具类 口头承诺退定金 商家事后不认账 2017年8月，霍先生购买家具因为交定金的问题感到头疼。他称自己在一商家看上了一套实木家具，当时因为家具价格 消费者可以随时要求退货退钱，但实体店交易却不一样，需要消费者更加理性，订立合同时更应该把各类事项写明写全，不能轻信口头承诺。 商家在消费者犹豫是否购买 ...
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进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2.违章建筑的房屋 公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行 ...
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无法进行转让的，此种房屋一旦转让．可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2．违章建筑的 公司帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行 ...
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房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题 一、未按我国《担保法》要求办理抵押物 作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证， ...
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债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的 使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。 也就是说一个房屋完整的法律文件 ...
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