四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。因无效合同所取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的 法律关系，因此，在无效房地产合同的处理上可以考虑尽可能全面协调，减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效， ...
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：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。《公证暂行条例》第 。《中华人民共和国担保法》第四十三条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得 ...
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； 2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明（以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款 方可与贷款银行正式签订借款合同。 步骤六：办理担保手续。 借款人根据相关规定可以办理抵押、保险等有关担保手续。 步骤七：贷款入账。 借款合同生效，资金划入 ...
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失踪，对你的债权实现造成了很大的危险。依法律规定你不必等到借款到期就可以采取措施，要求还款。(合同法第108条规定：当事人一方明确表示或以自己的行为表明不 的公司倒闭、债务缠身、资产抵押他人、多次索要无果并拒接电话等，此时，你可以尽快维权。 三是对于诉讼执行程序。你如果有你朋友的财产线索，尽可能向法院 ...
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被保险人对保险金有请求权，这种权利是因保险标的对被保险人的人身依附性决定的。但可以通过指定受益人而放弃。指定受益人是指根据有权指定者的意旨所确定的 房地产开发商联手推出银行按揭业务，由购房者向银行申请买房贷款，购房者将所购房屋抵押给银行，购房者同时被要求购买房屋财产保险。尔后，银行在保险公司签发的抵押 ...
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审查。 二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者 的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、 权利限制审查。 二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无 ...
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权以该财产价款优先受偿，也叫质押。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质，这时质权称为权利质权。 质权特征 作为担保物权的一 ，人民法院不予支持。 （3）质权为于债务人或第三人交付的财产上设定的担保物权。 （注意:质押与抵押的最根本的区别是是否转移占有。质押为转移占有的担保物权 ...
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权以该财产价款优先受偿，也叫质押。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质，这时质权称为权利质权。 质权特征 作为担保物权的一 ，人民法院不予支持。 （3）质权为于债务人或第三人交付的财产上设定的担保物权。 （注意:质押与抵押的最根本的区别是是否转移占有。质押为转移占有的担保物权 ...
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了122平方米的住房一套，房屋产权人登记为宗先生父子，宗先生向银行申请个人住房抵押贷款49万元。张小姐与宗先生结婚后不久，宗先生父子将婚前房产权证通过房地产 的市场价为每平方米9000元。 ?法院审理后认为，系争房屋原系宗先生父子的财产，后双方申请增加张小姐为房屋产权的共有人，并确定张小姐占有1/4的 ...
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仅在次债务人不履行债务时，债务人(亦即次债务关系中的债权人)可以就担保财产优先受偿(如设定抵押、质押的情形)，或者保证人代为清偿或承担赔偿责任，以确保 规定，即属于《合同法》第74条规定的应当适用债权人撤销权的行为类型，可以向人民法院提起撤销权诉讼，且能获得胜诉判决(人民法院应当予以支持)。关于撤销权 ...
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