示方法。本案李某提供的证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力，包括申请执行人在内的第三人无从 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 据此，法院对被执行人名下的房产采取 ...
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示方法。本案李某提供的证据足以证明其与蒋某乙的房屋买卖合同成立并生效，但没有办理过户手续，因而未产生对外公示的效力，包括申请执行人在内的第三人无从 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 据此，法院对被执行人名下的房产采取 ...
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本判决生效之日起十五日内，协助原告童某办理房屋的所有权变更登记手续;三、原告童某于办理房屋的所有权变更登记手续当日给付被告刘某剩余房款人民币四十三万九千 诉争房屋以75万元的价格另行出售给案外人朱某，并提供北京市通州区房屋产权产籍管理中心出具的《查询结果》作为证据。二审法院认为刘某在诉讼期间将讼争房屋 ...
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指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为二手房。 购买二手房有着不 房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖。 为慎重起见，购买者应当向房地产登记 ...
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新楼房建好后韩某兄以自己名字响西安市房地局进行了房产权登记，市房地局审查后给韩某兄颁发了新的《西安市私有房屋所有权证》。 1998年初韩某回西安给其夫看病，在 一家回西安时居住并可出租收益。该第三层盖好后因未经有关部门批准而无法办理房产证件，属违章建筑。2003年2月韩某向韩某兄要求继承父母遗产，韩某 ...
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一下小产权的含义：本文中提到的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村 款会直接划给当地村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。 因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会 ...
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目的，可能在子女抚养、财产分割等方面作出有条件的让步。协议签订后，如果双方未到婚姻登记机关办理协议离婚手续，该离婚协议因所附条件不成立而不生效，对双方均不产生 诉争的房屋产权已过户至第三人名下，二是诉争的房屋产权仍登记在夫妻双方名下。对第一种情形，因第三人已取得所有权，宜另案处理。对于第二种情形，根据 ...
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取得的养老金、破产安置补偿费。另外，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(《解释》(二)第十九 的一方应当给予另一方相应的补偿。 4、双方均不主张房屋产权的，可根据当事人的申请拍卖或出卖房屋，就所得价款予以分割。 5、当事人结婚前，一方或双方 ...
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纯伦理的事项，如代友接待客人;依照法律规定必须由本人亲自办理或经本人授权才能办理的事项，如结婚登记等。 管理的事务必须是他人的事务。如将自己的事务误认为 赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 ...
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，而刘某再去找中介公司理论，公司早已人去楼空。 以上两个案例均是租房人在未审核对方主体的情况下而轻信出租方及媒介，盲目签订合同而产生的恶果。房屋租赁 出租提出质疑； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。...
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