以登记制为法定产权归属的,一旦该房屋发生纠纷或重大事件,如果产权人不能提供相应的证据来证明没有过错,那么该产权人将承担相应的责任。例如:有人以收购名义买断 目标是使广大的消费者得到满意、放心、安全的服务。相关信息：北京市房地产放心中介活动在京城开展业务已有两年，活动的条款中明文规定：参加的房地产经纪 ...
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与第三人订立了合同，但该合同的履行却造成委托人损失，例如介绍空车配载信息，承运人将委托人的货物运走后却下落不明;房屋中介中，委托人在缔结合同后并在 。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿，而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法 ...
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不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。而且《 ，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 所以在签订书面的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋 ...
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约定应当在你支付定金后十日再签订买卖合同，因此你应立即支付定金，否则你应当承担违约责任。 张三 12月8日 对解约通知的复函示例如下： 对《解约通知》的复函 与你说明并征得你的同意，，此事中介方亦可证明你同意将首付款日期再延长30日。因此你不能擅自解除合同，我要求该合同继续履行。如你擅自解除合同，我 ...
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平台拉起反击发起，社交金融战场打响第一枪》。在该文章中，今借到将自己对标支付宝借条功能，并表示微信当然也不能含糊，在这一领域祭出筹划了很久的 本身的行为，所以平台也不必为这些行为所产生的后果承担法律责任，但作为一个中介性质的平台，必须承担其居间服务方应负的责任，尤其是近期监管对校园贷、现金贷等进行大力 ...
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没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该 与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期：____年____月____日 ...
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没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该 与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期：____年____月____日 ...
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利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二 支持。 12、房屋什么时候算交付使用，交付使用前后，房屋灭失、损毁的，由谁承担责任？ 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损 ...
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周先生又找到卖方，要求退房。卖家以房屋过户已经半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒： 实地看房时，应注意观察房子的装修是否新旧统一。 购房者认为关键取决于自己心理。 凶宅 李女士通过某中介购买了闵行某小区的一套二手房，入住不久即从邻居处得知该房屋半年前曾经发生过命案。也就是说，李女士在 ...
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被追认前，善意相对人可以撤销合同，但应当采用书面形式或者其他可以证明的形式通知该限制民事行为能力人或其法定代理人。 撤销合同的权利不及于(无民事行为能力入)限制 ，可视为明显不合理的高价。 第二十六条 对违反合同法第九十二条规定的法定义备给原合同对方当事人造成损失的，应在实际损失范围内承担责任。 四、 ...
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