。本案中的看房确认书是由原告事先单方拟定并针对不特定的人重复使用的，被告并未参与拟定协商过程，因此该看房确认书属于格式合同。对于格式合同的效力，合同法 ，但却并未规定取得独家委托权的中介方作为对价所要承担的主要义务，这就限制了消费者选择服务的权利，加大了消费者的责任。并且，本案中原告并未提交证据证明其 ...
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元，花费转账费50元，并退还侯某中介费6000元。侯某认为作为中介方的某房屋中介机构和宋某未尽到合理审查义务，导致剩余15万元购房款和中介费1000 民法典》第1759条规定了居间人对文书签字人的真实性和通过他转移的证券最后背书的真实性承担责任。该条显然规定了居间人有比合理审查程度更重的审查责任； ...
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元，花费转账费50元，并退还侯某中介费6000元。侯某认为作为中介方的某房屋中介机构和宋某未尽到合理审查义务，导致剩余15万元购房款和中介费1000 民法典》第1759条规定了居间人对文书签字人的真实性和通过他转移的证券最后背书的真实性承担责任。该条显然规定了居间人有比合理审查程度更重的审查责任;我国 ...
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将来要拆迁。所谓规划前景，比如，该房屋周围是否要建垃圾场，是否修建桥路等。这些因素将影响房屋的使用价值或商业价值，中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害 明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。 8、全包价陷阱 二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了包含房屋本身的 ...
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一家留学中介办理加拿大留学，在得知自己的“弱项”后她非常难过，不想该公司经理却笑眯眯告诉她可以帮她“做一做”。“你得换个学历，如果你同意，明天你送 负面影响，北京市消协不久前联合28家有资质的留学中介向消费者发出服务承诺。这个承诺将在费用、服务内容、宣传方式、承担的责任等方面进行具体的规定，并以约定的 ...
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归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。参照该条规定，如因不可归责于双方当事人的事由导致买卖合同未能订立的，一方将不会被相对方追究定金责任及赔偿机会利益损失，也不会被中介机构追究违约责任。司法实践中，双方对买卖合同具体条款达不成一致意见 ...
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立即向公证处提出异议，表示其从未办理过委托书公证手续。公证处经核查，认定在办理该公证时，系黄女士携他人假冒王先生并持假身份证件到场，所公证的 符合公证赔偿的要素，但公证处应当如何承担责任法律没有明确规定，亦无相应判例。法院综合本案的实际情况，参照会计师事务所不实验资责任方面的法律规定，判决公证处承担 ...
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之原则，使蜡烛燃烧的，不是光，而是氧，一般的浅显明白。该原则兼具有无过错责任原则和过错责任原则之长，即体现了承担责任的道德可行性又减轻了受害人 国有非盈利医疗机构从2005年1月1日起以统一投保方式参加医疗责任保险，用医院投保、社会中介机构认定责任、调解纠纷和保险公司理赔方式缓解医患矛盾，但通过几年的 ...
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。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中原告要求被告支付违约金20000元的诉请不应当 法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中约定，一方构成违约，则需向守约方支付20000元违约金。该合同约定是双方在合同订立之时 ...
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房时，按中介方的要求，我确实曾填写过一份中介方事先印制好的、专供看房客户填写的看房单。该看房单是一份表格，填写的内容简单，如看房日期 得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。1999年的《合同法》对格式条款作了许多 ...
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