这种行为已经滥用了法定优先权，侵害了债务人的合法权利。楚／照民法的规定，正当行使法定优先权是合法的，应当受到法律保护，但滥用法定优先权给他人造成了损害，就 人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼的 ...
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，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以 超出合理范围，应予准许。 小结：本案使用利益平衡和价值判断的方法对不安抗辩权行使条件作出判定，具有一定参考意义。 [1]杨仁寿：《法学方法论》第二版， ...
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，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以 超出合理范围，应予准许。 小结：本案使用利益平衡和价值判断的方法对不安抗辩权行使条件作出判定，具有一定参考意义。 [1]杨仁寿：《法学方法论》第二版， ...
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二手楼的社会属性更是构成物业价值的重要因素，也是形成交易风险的主要因素。 购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂， 购买此房的声明，否则该买卖处于不稳定状态，承租人在诉讼时效内可以要求行使优先购买权而导致该买卖无效。 要加强购房风险的防范 在通知抵押权人的情况下， ...
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二手楼的社会属性更是构成物业价值的重要因素，也是形成交易风险的主要因素。 购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂， 购买此房的声明，否则该买卖处于不稳定状态，承租人在诉讼时效内可以要求行使优先购买权而导致该买卖无效。 要加强购房风险的防范 在通知抵押权人的情况下， ...
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合作发明创造专利的申请权nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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，即该项转让必须经过半数以上股东的同意;经过同意的转让，其他股东还可主张行使优先购买权。对于向非股东转让股权加以限制，其根据在于，有限责任公司与股份有限公司 转让股权的障碍;换言之，在这种情况下，允许异议股东既不同意对外转让，也不购买拟转让的股权。如果同意对外转让的股东未达到法定比例，则股权不得转让给 ...
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。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，如果出租人解除该合同，转租合同也就无效 该项权利。 笔者不同意这种观点，原因有以下几个方面： 首先，优先购买权的设定给所有权的行使设置了一个合法的负担，其以牺牲出卖人和第三人的合法 ...
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股权转让的通知逾期未答复的视为同意转让;如果半数以上其他股东不同意转让，则应购买要求转让的股权，否则视为同意对外转让 股东向公司现有股东以外的其他人转让股权应当 购买权。该处所指的转让时各自的出资比例，可以理解为股权转让时主张行使优先购买权的各股东所认缴的出资份额。 本条规定了股东转让股权的一般原则， ...
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生效的，根据《公司法》第72条的规定，其他股东过半数同意和其他股东不行使优先购买权是股权对外转让的生效条件。如果其他体股东过半数不同意和其他股东主张 权利。有限责任公司以股东之间的相互信任为基础，法律赋予其他股东股权转让之同意权，股东对外转让出资的权利受到一定的限制，因此，未经其他股东过半数同意，合同 ...
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