高层住宅。具体又分框架、框架剪刀墙结构等。 8.住宅的建筑形式 根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅 应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要考虑物业公司对 ...
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不得高于80分贝、轿厢的声音不得高于55分贝;建筑设计标准主要有《住宅设计规范》和《民用建筑设计隔声规范》等，规定白天不得高于50分贝、晚上 注意义务，应对电梯噪声超标负责。 3.参照《社会生活环境噪声排放标准》认定居民住宅电梯噪声是否超标更为客观合理 笔者赞同参照《社会生活环境噪声排放标准》作为卧室 ...
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有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格。而房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋 是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于 ...
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后，方可进行装饰装修。第十九条建筑装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规范。完成装饰装修施工图纸设计后，建设单位必须持《施工许可证》 监督机构认证合格，否则不予验收。第二十二条实行初装饰的住宅工作工程，要严格按照建设部颁发的《住宅工程初装饰竣工验收办法》，验收评定。第二十三条建设 ...
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定义本规范采用qb1838的定义及下列定义。家庭装饰工程（homedecorectiveengineering）是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境进行装饰装修设计、施工 ．1壁纸、墙布的品种、颜色和图案，4．3．2应按设计要求选用，4．3．3并应附有产品合格证。4．3．4胶粘剂 ...
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，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。也就是说，在无法确定具体侵权人，涉事高层建筑全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。这也是目前法院判决高空无主坠物案 防止脱落的措施。《北京市住宅建筑门窗应用技术规范》也规定，建筑外窗应为内平开下悬开启形式，高层及超过100米高度的住宅建筑严禁设计或采用外平开窗。 ...
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计算建筑面积。nbspnbsp6.坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。nbspnbsp7.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 —1999套内使用住宅面积计算细则。nbspnbsp1.套内使用面积包括卧室、 ...
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材料的开发企业、设计单位、施工企业给予相应的奖励；对违反《民用建筑节能管理规定》的企业按规定予以处罚。四、自2000年6月1日起，在城镇新建住宅中，淘汰砂模 一次冲洗水量为6升的坐便器。积极开发生产新型节水便器，并完善相应的标准规范。便器与水箱配件要实行成套供应，保证便器的密封性能和冲洗性能。便器生产 ...
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房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积 周转房等不可销售或出租的房屋面积。 72问：单元式住宅 答：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯 ...
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的建筑工程安全标准。第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、 健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制度的建筑安全规程的技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑 ...
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