合作开发房地产合同纠纷 -法律常识搜索

购买商品房常见五大纠纷评析

的纠纷（五）、关于物业管理方面的纠纷由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体，是合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和选聘新的 ...

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解析房地产抵押合同

三人，在发生法律纠纷时，抵押人较少地质疑抵押合同的效力问题，并在依法处分抵押物时，有较少的抵触情绪，有较多的与抵押权人合作的可能性。第二节，均可以抵押方式担保所发生的债务。在房地产开发过程中，发展商以建设中的房地产进行抵押，主要用于担保银行贷款。由于主债务合同对债权的种类已有规定，抵押合同按 ...

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购买商品房常见纠纷评析

的纠纷（五）、关于物业管理方面的纠纷由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的主体，是合同的一方，完全有权利修改管理公约的有关条款，并且有权利保留和选聘新的物业 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果容易不了土地手续，造成一女二嫁的房地产纠纷。第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果容易不了土地手续，造成一女二嫁的房地产纠纷。第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边 ...

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限期回购以物抵债和解协议不应确认

物业开发公司偿还投资款390万元并支付相应利息。案件审理过程中，因双方《项目投资合作协议》中关于吴某不承担投资亏损只收取固定收益的约定违法相关规定，经最高人民法院相关判例也予以了否定。最高人民法院审理的广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处 ...

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限期回购以物抵债和解协议不应确认

物业开发公司偿还投资款390万元并支付相应利息。案件审理过程中，因双方《项目投资合作协议》中关于吴某不承担投资亏损只收取固定收益的约定违法相关规定，经最高人民法院相关判例也予以了否定。最高人民法院审理的广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处 ...

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律师的业务领域及服务范围

的设立申请、从报批到营业执照的领取等一切法律手续。（五）房地产律师业务 1、房地产项目的开发策划及融资、招商、销售安排等； 2、土地使用权的取得、使用、国际工程承包、国际金融及保险、国际货物运输等纠纷的仲裁与诉讼；（九）国内仲裁与诉讼律师业务 1、各类合同纠纷的仲裁与诉讼； 2、企业、公司及银行 ...

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房产诉讼受理范围及诉讼管辖

材料2、商品房合同纠纷①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照保护。由于诉讼时效直接影响到权利主体均的胜诉权，律师在此建议在合同对方出现违约行为时，应及时行使权利，在对方拒绝主动承担责任时，及时 ...

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在全国建设系统进一步推行仲裁法律制度的意见

，具有城市规划、建设工程勘察设计、施工、监理、工程建设标准、工程造价、房地产开发、物业管理等方面专业知识的法律工作人员或者专业人士担任仲裁员；要在建设惯例和市场经济的规则，解决建设合同纠纷；要尽量简化程序，减少仲裁成本，切实提高结案率、调解率和自动履行率，促进建设市场主体继续合作，共同发展。对建设 ...

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