物业管理水电费纠纷 -法律常识搜索

物业管理纠纷的若干法律问题

类型纠纷。主要有：（1）物业管理者（包括房地产开发商和物业管理公司）向业主或使用人追索物业管理费、水电费的纠纷，这类纠纷数量较多；（2）业主使用人提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务的费用，代收代缴水电费、煤气费、有线电视费等公众代办性质的服务费用，以及特约服务的费用。这三 ...

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《物业管理条例》施行已过半年物业纠纷往上升

企业诉业主，占到全部案件的94%。而在2004年初不到两个月的时间里，海淀法院已经受理物业管理纠纷案件121起，而这些案件中仅有1件是业主诉物业管理企业，的方式来维护自己的权益，最常用的方式就是不交物业费，甚至供暖费、水电费等。相关链接物业纠纷又一特点：旧物业不走：新管家难进日前，宣武法院对中加大厦 ...

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《广东省物业管理条例》

区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。第六条收支情况，以及共用场地、共用设施设备产生的水电费的分摊情况提出异议时，物业服务企业应当及时答复。第五十条物业服务合同期限届满三个月前，业主委员会 ...

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你会计算物业管理费吗?

计算物业费上涨的因素，可见小数怕长计。表面上看物业管理和买房是两码事，其实不然。现实中很多纠纷都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业后面的空格中约定清楚。 4、合同第十九条约定的物业服务收费标准中是否包括公开区域消耗的水电费，是否包括社区红外线防盗系统、公共出入口电视监控系统、楼 ...

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住宅的微环境配套设施

管理的重要性，但他们在买房前关注的不够，总是等到入住后发生物业管理纠纷时才关注物业管理，认为出现纠纷，找有关部门就一定能够解决。在这里应该向购房者说明的是是什么？一般来讲，物业管理提供的服务包括三种，（1）公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；（2）代办性服务，如代收水电费等；（3） ...

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住宅的微环境配套设施

管理的重要性，但他们在买房前关注的不够，总是等到入住后发生物业管理纠纷时才关注物业管理，认为出现纠纷，找有关部门就一定能够解决。在这里应该向购房者说明的是是什么？一般来讲，物业管理提供的服务包括三种，（1）公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；（2）代办性服务，如代收水电费等；（3） ...

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促进诚信交易违约金或许是杆“秤”

物业服务合同，并制定了该项目的《业主临时公约》，约定业主及非业主使用人不按规定缴交综合物业管理服务费、房屋公共维修金等各项应缴费用的，物业被物业公司诉至法院，要求餐饮公司支付物业公司2012年1月至2015年12月物业管理费、公维金、公摊水电费共计14.5万元;并支付滞纳金35.5万元。一审法院 ...

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实地看房免受骗签订合同看细节毕业租房六注意

权利义务分清，以免日后产生不必要的纠纷。要问清房租、水电费、有线电视费等如何交，每个月什么时候交房租，协商好物业管理、水、电等费用的分担问题。租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。警惕二房东警惕租到二手房东的房子。目前租赁市场上二房东的现象已经相当普遍。 ...

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租房防骗知识大全

保证自己今后能正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，你应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但因你使用不当造成损坏的，由你负责维修或赔偿。出租人无力、房屋租赁证和双方的合法证件。租房者入住后，便应按合同规定按期交纳房租和水电费，并享受双方在租赁协议中规定的权利。如承租方或出租方在租期未满时 ...

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二手房买卖注意事项

高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的 ...

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