婚前个人财产，与妻子无关。 法院将该房屋判归女方所有，在扣除彭某的婚前个人首付后，按房屋的市场价值补偿给彭先生一半。 原因 适用不同法律断案 杨晓林 一方的个人财产，尚未归还的贷款为一方的个人债务，但同时认为：当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了 ...
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，因为在2001年大陆修订《婚姻法》前，最高人民法院的司法解释曾经有过 明文规定：婚前个人财产经过4年或者8年后可视为夫妻共有财产，但现在的法律对此问题做了 的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为购房时间点，签订合同时最能反映购房这一行为的性质。 （2 ...
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法律上的意义。 对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是购房时间点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并 过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为购房时间点，签订合同时最能反映购房这一行为的性质。 3、共同还贷如何补偿对方? 婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以 ...
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上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办 以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。二婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是 ...
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与黄某某结婚后签订购房合同、支付首付款，双方共同偿还部分贷款，故诉争房屋应为马某诺与黄某某的夫妻共同财产。涉案房屋虽然登记在马某诺个人名下，但系马 。至于补偿标准，以公平为基本原则，应依据房产的首付款支付、贷款偿还情况以及个人贷款首付比例综合考虑，予以酌定，以不超过按夫妻共同财产分割的数额为限。 本案 ...
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我还出资进行了装修，5年来我们一起每月偿还近4000元的银行贷款。小刚除了交纳首付，并没有比我多付出什么啊！另外，房产证是婚后才办下来的，这套房子 的房屋就是婚后财产。本案中，小刚对婚房的所有权在签订合同及支付首付款后就已经取得，该房屋属于其婚前个人财产，小芸无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。 2 ...
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证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是 的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。 案例四：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子 ...
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后便在一起居住。2003年初，两人看中了一套商品房，计划用两人共同的储蓄10万元支付首付。傅俊因工作忙，李姗独自一人办理好了所有的购房手续，并 按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。 本案中所涉及房屋是以李姗个人名义买的(即购房合同上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有 ...
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2004年1月，市民王坚（化名，下同）婚前购买了一套结婚用房，总价18万元，首付房款8万元，剩余的10万元办理了五年期按揭贷款。王坚与刘 共同财产来分割房产，双方为此闹上法庭。 法庭经审理认为，王坚与某房地产开发商签订购房合同，在一家银行办理了五年期的按揭贷款，且婚后通过自己的工资账户分期偿还银行贷款 ...
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人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，产权证上到底写谁的名字往往就成为了争论的焦点。通常这些恋人还未 、登记在未婚恋人一方名下对于一方支付首付，并登记在其名下的房屋，如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会被认定为个人财产，由该方享受权利和承担义务 ...
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