土地所有权转让合同纠纷 -法律常识搜索

涉及土地、房屋等不动产转让的公证事项，当事人应到哪里申办公证?nbspnbspnbsp...

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）。不动产转让，是指不动产的所有权或使用权的转让。在我国，土地所有权不能转让，但土地使用权可以转让。房屋的所有权和使用权都可以转让。如果当事人所中办的公证事项是涉及幢房子。某甲准备将这幢房子卖给某乙。为了避免日后发生纠纷，甲、乙双方签订了房屋买卖合同，并要求办理公证。这样，甲、乙双方就应到a县公证处 ...

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涉及土地、房屋等不动产转让的公证事项，当事人应到哪里申办公证?

）。不动产转让，是指不动产的所有权或使用权的转让。在我国，土地所有权不能转让，但土地使用权可以转让。房屋的所有权和使用权都可以转让。如果当事人所中办的公证事项是涉及房子。某甲准备将这幢房子卖给某乙。为了避免日后发生纠纷，甲、乙双方签订了房屋买卖合同，并要求办理公证。这样，甲、乙双方就应到A县公证处 ...

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如何认定农村房屋买卖合同效力

的情况时有发生。为此我院组织相关人员对所审理的农村房屋买卖纠纷进行分析，通过分析发现，对涉及农村房屋买卖合同效力认定存在三种意见： 1、对无权处分房屋的买卖合同的有效要件相混淆。总之，登记是土地使用权转移的要件，而非房屋买卖合同的要件，没有办理过户登记的效果是房屋所有权不变更，但是不影响房屋买卖合同 ...

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什么情况下房屋租赁合同无效？

，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险；三是违反土地使用权出让合同用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁 ...

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矿业权如何转让？

，应当征得矿山企业主管部门的同意。四、需要提交的材料： 1、转让申请书；2、转让人与受让人签订的转让合同；3、受让人资质条件的证明文件；4、转让人具备本办法第五其取得的探矿权和采矿权只是一种用益物权，而非所有权，否而是无效的，要恢复原状。因此在白家峁的矿业权纠纷中，三兴煤矿从双勇煤矿手中接下白家 ...

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侵犯优先购买权　房屋买卖合同无效

城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须依据。最高人民法院于1992年7月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋 ...

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哪些房产纠纷可向法院起诉

纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、 ...

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可向法院起诉的房产纠纷

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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析

的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。据此可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。所允许的土地租赁经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某 ...

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