第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他 （一）被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积；（二）参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、所在位置、面积、分摊系数；（三）不分摊的 ...
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；3、任意扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构和使用安全的行为；4、未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；5 完工后，应进行24小时满负荷运行试验，检验合格后才能验收使用。14.0.15工程竣工时应向用户提供电路竣工图，标明导线规格和暗线管走向。室内环境污染控制 ...
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施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。14 ...
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，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、，文字说明为主，， 持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：1、不得在承重墙、抗震墙上开 ...
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管系统，推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。第六条新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或者设计任务书，应当包括合理用能的专题论证。依法审批的 进行施工的，可以责令整顿，降低资质等级。第十八条建设行政主管部门在建设工程竣工验收过程中，发现达不到节能标准的，责令建设单位改正，重新组织竣工验收 ...
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、翻建、改建、改造的相当于三星级以上宾馆的公共建筑工程，其装饰工程面积在2000平方米以上，古建装饰工程面积在500平方米以上，且每平方米造价在2000元以上 工程质量综合评定表；（六）单位工程竣工验收证明、结构验收证明、工程质量监督机构质量核定文件。第五章评审程序第九条组织初评，由初评办公室组织初评 ...
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，随工程施工进度选做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。103家庭装饰除应符合本规定外，尚应符合现行有关标准、规范的规定。104家庭装饰所用的 设计要求并经住户确认后选用，产品质量应符合现行标准的规定。105家庭装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：不得在承重墙、抗震墙上开洞 ...
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受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司诉至法院，要求乙公司支付工程余款，并 权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，虽然六个月期限的规定是为了督促建筑施工企业及时行使权利，但如果建筑施工 ...
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价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司诉至法院，要求乙公司支付工程余款， 的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，虽然六个月期限的规定是为了督促建筑施工企业及时行使权利，但如果建筑 ...
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该商品房已实际交付。本案商品房虽未经建设主管部门备案，但已经五方验收，即该商品房已经竣工验收，建筑主体合格。同时，刘某已经领取了房屋钥匙，视为刘某对 中的勘查、设计、施工、监理、建设单位都是开发商聘请过来或者发包工程的，他们与开发商存在利益关系，其验收合格的真实性存在怀疑，故需要政府相关部门进一步验收 ...
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