的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的 价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多 ...
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房产由原告居住，被告一直与儿子居住在外。2016年11月，被告以48万的价格将此共有房产卖给第三人曾某，之后，办理了不动产权过户手续。次月，第 ，善意第三人终局保有所有权。如果第三人不适用善意取得制度，则夫妻一方未参与交易的共有权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展 ...
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房产由原告居住，被告一直与儿子居住在外。2016年11月，被告以48万的价格将此共有房产卖给第三人曾某，之后，办理了不动产权过户手续。次月，第 ，善意第三人终局保有所有权。如果第三人不适用善意取得制度，则夫妻一方未参与交易的共有权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展 ...
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，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。订立了购房合同并支付了部分房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是 ...
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的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的 价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多 ...
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配件的销售。他从不积压货源，每笔生意都通过网络完成，既省了差旅费，也降低了交易的成本，生意多年来一直不错。春节过后，李成在网上发现一个较有知名度的集团， “罗经理”指定的账号。次日，“罗经理”打电话给李成，说由于打折商品较为特殊，老总要求先支付50％货款。李成虽觉不妥，但仍把钱汇了过去。过了两天，“罗 ...
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配件的销售。他从不积压货源，每笔生意都通过网络完成，既省了差旅费，也降低了交易的成本，生意多年来一直不错。春节过后，李成在网上发现一个较有知名度的集团， “罗经理”指定的账号。次日，“罗经理”打电话给李成，说由于打折商品较为特殊，老总要求先支付50％货款。李成虽觉不妥，但仍把钱汇了过去。过了两天，“罗 ...
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60000元，余款68000元于同年11月10日前a交付房屋时一次性支付。a承诺在一月内协议b办理房产过户手续。协议签订后，b按约付清了房款，a也交付 私有房屋管理条例》规定，买卖房屋双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该条例的规定体现了国家对不动产的监督和管理，以确保交易的安全，防止房屋交易中 ...
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的内容就会产生房产合同纠纷，例如买方不按时支付房产费;卖方不按时给买方办理房产证等。由于房产买卖涉及的相关法律法规较多，房产买卖的交易当事人由于风险意识差 被视为无效合同? 1.产权主体有问题，合同无效。 出卖房产的主体必须是该房产的所有权人。若干人共有房产时，须提交共有人同意证明书。部分共有人未取得 ...
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房屋买卖合同，被告支付违约金126万元。而被告则辩称，自己于2015年6月2日涉嫌组织他人偷越国境罪被上海市公安局黄浦分局刑事拘留，双方交易受阻。被告在 的过错程度等因素，根据公平原则酌情确定违约金数额。建议遇到法律纠纷，在自己不是很了解房产法律的情况下，最好咨询房产法律专业人士，更有利于保护自己的 ...
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