约定，因担保人违反担保条款的约定，致使担保人需提前履行义务或贷款人提前处分抵押物的; (八)根据合同法第68条规定，贷款人有确切证据证明的借款人其他可能影响归还 人保管(使用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物所有权的，须征得抵押权人同意;抵押人出租、再抵押 ...
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转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。从上述的法律规定来看，三j公司在取得该 问题的解释》第六十七条抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物 ...
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思维，认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《物权法》 的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的 ...
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原则包括以下含义：关于不动产物权变动的原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经 约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。 毋庸置疑，未办理不动产抵押登记与办理不动产抵押登记 ...
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思维，认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《物权法》 的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的 ...
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修改稿）》第124条第l款规定： 以自已不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。联检越对房屋已经不享有所有权，因此其设定的抵押 所有权。土地作为一种稀缺资源仍然不能作为商品通过市场 买卖或者以其他形式非法转让。但是，为了合理、有效地利用和保护土地，依据所有权和使用权分离的民法原理 ...
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适用。 根据《担保法司法解释》的规定：最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。由此可以 是为了简化手续，方便当事人，有利于生产经营。 4．最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额抵押所有担保的债权在合同约定的期间内经常发生变更，处于不稳定 ...
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修改稿）》第124条第l款规定： 以自已不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。联检越对房屋已经不享有所有权，因此其设定的抵押 所有权。土地作为一种稀缺资源仍然不能作为商品通过市场 买卖或者以其他形式非法转让。但是，为了合理、有效地利用和保护土地，依据所有权和使用权分离的民法原理 ...
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第三条nbsp（一）乙方的义务：nbsp２．在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。nbsp１．应严格按照合同规定时间主动还本付息。 经营、维修、保养及有关税赋等费用。nbsp５．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。nbsp第四条nbsp１．乙方如 ...
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，尚余款9820元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于 ： 第一种意见认为，王某、李某未经抵押权人某银行藤县支行的同意，转让抵押物给原告，违反物权法的条文规定，双方签订房屋买卖合同应属无效合同。 第二 ...
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