合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。 （二）、定金协议应当以 这样规定的：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 ...
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保证人资格的行为人订立的保证合同无效。保证合同被认 定为无效后，保证人是否尚需负担法律责任?如果负担法律责任，又应承担什么样的责任?这 是近年来关于保证 未作直接回答，只有1989年3月6日 中国人民银行《关于国家机关担保借款合同是否有效问题的复函》中肯定国家机关作为保证 人，仍应承担相应的赔偿责任。 ...
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判令被告甲公司立即偿还借款本息，被告乙公司承担连带责任。 两被告对借款及担保事实无异议。甲公司认为: 刑事判决确认其构成骗取贷款罪,并确定继续追赃,同一事由 本案的争议焦点是：当事人涉嫌或构成刑事犯罪的，其签订的借款合同和保证合同是否有效。本案在处理过程中,形成几种不同观点: 一种观点认为：甲公司的 ...
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偿还借款本息的情况下，放款人凭借双方签订的房屋买卖契约起诉借款人要求确认买卖合同有效、履行交付房屋、协助办理产权过户手续时，借款人如果否认双方之间存在真实的房屋 无效，实际上其他法律或者实践也确认优先权、所有权保留和让与担保等非典型担保的效力。考察后让与担保是否具有法律上的效力，需要厘清其法律关系中的 ...
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该条虽然使用了不得这一具有强烈否定色彩的措辞，但是违反包含有不得字样的法律规定是否均导致无效的法律后果，值得商榷。法律禁止性规定，包括效力性的禁止性规定与管 的担保也应有其存在的空间，重要的是在立法中如何通过制度进行有效监管。公司为股东担保，从价值取向的角度考虑，在平衡公司债权人与公司股东利益冲突时， ...
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价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， 合同的，应予支持。 24、商品房买卖合同和贷款合同纠纷能否合并审理？ 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、 ...
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在购房人与银行签订贷款合同时，房地产开发商必须在贷款合． 同上同意为购房人提供保证担保，这是房地产开发商承担的义务。海滨公司在孙国鹰按揭贷款买房时，即 合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条 ...
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在购房人与银行签订贷款合同时，房地产开发商必须在贷款合． 同上同意为购房人提供保证担保，这是房地产开发商承担的义务。海滨公司在孙国鹰按揭贷款买房时，即 合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条 ...
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实现抵押权不是一件简单的事情，往往会遇到一些困难和障碍，设定的抵押物是否有效?抵押物是否登记?抵押的财产被查封或抵押的企业破产，银行如何实现债权等等。本文 过的问题。当抵押的财产被人民法院查封时，有的抵押权人非常焦急，担心已担保的财产流失。其实，遇到这种问题不必惊慌，因为最高人民法院颁布的《关于适用〈 ...
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激烈的辩论，主要焦点为：对赌协议是否有效，股东承担的担保赔偿是否为保证责任，双反是否构成情势变更。 原告：对赌有效，股东与公司都应补偿 股权的 请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。双反，系世界贸易组织(WTO)允许成员方使用反倾销、反补贴 ...
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