规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还 应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人 ...
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【案情】 2011年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同， 遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【解析】 本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同的解除是指合同依法成立 ...
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至8月房租如数退还。 孙先生表示房屋租期未满拒绝腾房，刘女士遂诉至法院，请求法院判定孙先生腾退房屋。孙先生辩称，房屋租赁合同没有到期，再有，王先生没有 知情的，其无权向王先生主张赔偿，应当由自己承担。 【案情结果】 法院认定孙先生与王先生签订的《房屋租赁合同》有效，刘女士和孙先生应继续履行原租赁合同， ...
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规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还 应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-205225.html -了解详情
【案情】 2011年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同， 遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【解析】 本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同的解除是指合同依法成立 ...
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第一种意见，三承租人与某公司所订立的租赁合同合法有效。租赁合同具有物权和债权的效力。出租人出卖租赁房屋应当在出卖前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有 的优先购买权，现行法律和司法解释均未明确。按照通说，承租人的优先购买权是指房屋租赁合同的出租人出卖所出租的房屋时，承租人在同等条件下，依法享有 ...
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合同的意思表示加以适当限制。 案情 1996年2月8日，日丰公司与求新造船厂签订仓库租赁合同，约定自1996年3月1日起至2026年2月28日止， 公司与江南公司的租赁合同的有效部分于2014年10月16日解除;江南公司支付日丰公司自2014年10月1日起至2015年2月28日止的房屋使用费12.5 ...
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_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二） 按照 交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。 ...
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以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。nbspnbspnbsp③如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才 的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民法院应当认定该合同未生效。但注意，只要在一审法庭辩论终结前办理了批准、 ...
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收付的转让金的双倍赔偿对方。签约当日，被告按协议支付首付款4.5万元，另支付给原告招生提成费3000元。被告与蓝海房地产公司另行签订房屋租赁合同，租期从 当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，主要内容合法有效，双方当事人均应依约履行各自的义务。被告未按合同约定履行，逾期3天支付部分转让款，且至今尚 ...
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