光了。”“一开始，我的报告总是被挑三拣四，批评得一无是处，不是达不到要求就是已经规划完毕，没地方了。三天两头修改，他们总能挑出毛病。最后，我弄 开发商，他们的实际成本主要由两部分组成，公关费和关系，二者缺一不可。”其它成本如何解决？“银行贷款。”为了鼓励投资，国家金融政策曾对房地产大幅倾斜，但这种政策 ...
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、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。”《技术合同法》规定，其适用主体是法人和公民。 ，如果通过信件、电报、电传达成协议的双方当事人都没有要求签订确认书，合同何时成立？这种情况又如何“签字”?《涉外经济合同法》没有给出答案。《合同法》 ...
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权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能 合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。 第十招 仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是 ...
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条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”《中华人民共和国继承法》第16条第1款规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱 的身份。死者所写书面遗嘱符合遗嘱成立的四个条件，且不存在全部或部分无效情形，故依法应确认遗嘱的效力。被告范某某以当地农村习俗为由，要求死者遗产由其 ...
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除刑事诉讼法明文规定的三类证据笔录外，还存在着大量的非法定形式笔录，这些笔录如何分类值得探讨。 (1)其它证据笔录能否归类到书证?实践中一些裁判文书将其归入书 笔录的审查判断 辨认活动可能会有以下问题：辨认笔录只写结果不写过程，记载过于简单；侦查人员不按要求操作，有暗示等诱导行为；辨认人没有明确结论时 ...
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约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的 该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及 ...
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，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、 条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面 ...
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或其代理人进行检验以后，一般要写出检验报告或者损失查勘、人员伤亡调查报告，作为审核责任的依据。 3．索赔单证： 被保险人要求保险公司赔偿需开列损失清单 收据和权益转让书。权益转让书表明保险公司对已赔部分的保险财物享有被保险人转移过来的所有权益。人身险则签署领取保险金收据。 外派、病休人员如何缴纳和享受 ...
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中不少人将定金写成了订金，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。 8、合同条款必须对等 合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方 普通法院管辖是无效的。 10、充分重视法律专业人员的利用 订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为，无论对于合同的效力，还是履约能力或陷阱 ...
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和理由，申诉人应当将自己与被申诉人发生争议的原因、过程、希望如何处理等问题全面、准确、简练地写清；（3）证据和证人的姓名、住址，提供有关争议情况的 权，仲裁机构也不再受理。但因不可抗力或者有其他正当理由超过60日期限而行使申诉权利的，仲裁机构可以受理。 第三，要向有管辖权的仲裁机构提出申请。根据《劳动 ...
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