一定区别。在传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任还没有违反义务，因此与违约责任相比，其责任内容要轻。例如，对于物的瑕疵担保， 和物的瑕疵担保。该法第十一章″赠与合同″第一百九十一条也规定赠与物的瑕疵担保问题。尽管从法律条文字面上看，二者没有存在什么差异，但从立法理念和实际 ...
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等手续的，应当办理有关手续。本案中的房产赠与作为一般的赠与合同，赠与人在没有办理任何赠与公证手续和履行赠与行为之前，可以随时行使任意撤销权。 再次，本案 关系的协议及子女抚养问题应适用《婚姻法》的规定，而离婚协议中所涉及房产赠与协议系财产分割关系，应属于《合同法》的调整范围。因此，本案中关于房屋赠与 ...
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温某某负责偿还;驳回刘某某的其他诉讼请求(即驳回刘某某要求分割在初次离婚时已明确赠与给女儿房屋一套)。 【评析】 从以上案情可以看出，本案争议的焦点是对于登记 本案中，离婚协议中包含赠与合同内容，虽然所诉争房屋产权登记未变更，双方形成的赠与行为发生法律效力，受赠人温某没有可被撤销赠与的法定行为，且赠与 ...
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所有权纠纷中经常遇到的问题。下文案例将为您提供一个参考。 案例简介：非所有人赠与的房屋有效吗 1996年，张某患精神分裂症，侯某与张某离婚，法院判决其 张某之弟辩称，张某与被告签订的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。 ...
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付 23 万元，为小丽在山东老家购置了一处房产。 然而，两人之间的关系并没有因为购置车辆和房产而缓和，反而矛盾更加升级。 2015 年 1 月，二人在经历了 也不乏口头赠与和其他形式。我国《合同法》将赠与合同的性质规定为诺成合同，即赠与人与受赠人一旦达成合意，该合同即成立，对双方均具有约束力，受赠人对 ...
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出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后 二)对赠与人有抚养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 特别提醒，办理房产赠与必须慎重。 父母赠与房产给子女，是父母对于子女的关心，子女也要好好 ...
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的情况，是无需要缴纳个人所得税的。此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。 对是否免征税收影响甚大。 比如，此处父母是否包括继父或继母，养父或养母，没有明确。根据我国《婚姻法》的规定来看，如果继子女和继父或继母有抚养关系而 ...
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有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。根据上述规定，刘某已将房子无偿赠与儿子，并办理产权转移，因此在没有上述法定撤销理由时，刘某夫妇的赠与 依据《继承法》的规定，与儿媳共同继承儿子的遗产。 综上，刘某夫妻不能收回赠与的房子，但有权与儿媳共同继承该房子。 （作者单位：江西省南城县人民法院）...
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附有某些条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚， 公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。 【婚前 ...
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所有权确认纠纷。 离婚后财产纠纷，主要包括三种情形：(1)当事人双方离婚时，没有对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割，或者因一方隐瞒财产导致还有部分财产 合同继续履行的其他障碍，则权利人有权要求义务人继续履行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割 ...
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