一定的价格回购。 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让 已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 第三十九条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资 ...
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,约定在贴补差价基础上安置涉案房屋。在2002年6月,袁女士办理了涉案房屋的产权登记手续,包括签署《旧住房成套改造出售合同》及支付房屋相关维修金、补差房款等共近30余万元,该房屋折算购买价格时一并考虑了袁女士出国前15年工龄之福利分房待遇。袁女士说,夏某生前也未立遗嘱,故该遗产处于权属不明状态,且 ...
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5月16日,上海市徐汇区长桥街道办事处住房保障办公室向张某发出《上海市共有产权保障住房违规违约使用房屋行为整改通知书》,载明:涉案房屋在使用过程中存在出租 各类非普通商品房屋,经适房与这些房屋有何区别? 公房是上世纪计划经济时代的产物,在1998年福利分房制度取消之前,城市居民主要是依靠所在单位的福利 ...
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财产取得所有权,产权证办在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”nbsp对单位福利分房,离婚双方无法达成协议的,按市价评估后双方竞价取得nbsp这是考虑到 与购买商品房之间价格差距甚大,如果离婚时一方取得房屋,仅仅给另一方当初购买福利分房一半价格的补偿,显然是不公平的。委托鉴定机构对房屋的市价进行评估 ...
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最高人民法院司法解释(征求意见稿)明确了几个方面:用夫妻共同财产取得的房屋,虽产权办在一方名下,仍属夫妻共有双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得 ,将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。 当然,除非双方已有其他约定。对单位福利分房,离婚双方无法达成协议的,按市价评估后双方竞价取得。 婚姻关系存续 ...
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公司集资住房住户协议书等证据。同时,公司有关负责人亦到庭作证证明,当时集资建房是福利房,按工龄等综合打分,公司规定不得私自转让。公司领导在庭审中反映:“公司 有可能导致合同无效。本案的单位集资建房,实质上是福利分房的一种,在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人,但单位实质上失去了自由 ...
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路该公房。1994年秦兄作为父亲的代理人办理了购买乐山路公房的相关手续,并将房屋产权登记在户主秦父名下,2001年后秦家父母相继过世。由于对该公房产权发生争议 条件。但合议庭法官还注意到,本案系争房屋的取得是私房动迁而来,与一般的福利分房在来源上、性质上均有所不同,原告秦弟对系争房屋所享受的权利内容与 ...
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产住房;婚后,丈夫将这套房置换为两套企业产住房,后花费7万元买下房屋的产权。现如今,这两套房屋市值至少40万元离婚了,房产怎么分? 案情简述 于辉(化名)和田晓 两套房屋,其取得是以于辉分得的企业产房屋为前提的,在以往的福利分房中,是否分房和分什么样的房屋,是依据申请住房人的工龄、贡献等多种因素确定的 ...
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(审批单)的人员不得购买经济适用住房。 1.具有长沙市城镇常住户口,未享受房改实物福利分房优惠政策的中低收入无房户以及人均居住面积6平方米以下的住房困难户(未婚青年男25岁 城镇居民常住户口证件;(二)夫妇双方身份证、结婚证;(三)现租住房的产权证明或租赁契约;(四)已核准盖章后的表格(一式三份);( ...
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由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用 有有安全保障: 集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意 ...
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